ЗНАЧНЕ ЗНИЖЕННЯ ЦІНИ — ТЕПЕР $649 000
ЦІНА ВСТАНОВЛЕНА З УРАХУВАННЯМ НАДБАВКИ ЗА МІСЦЕВИМ ЗАКОНОМ 11*

Винятково вигідна пропозиція: просторий, залитий сонячним світлом кондомініум із 2 спальнями, 2 ванними кімнатами, пральною машиною в помешканні та повним комплексом зручностей.

Вікна, орієнтовані на північний схід і південь, наповнюють помешкання природним світлом протягом усього дня. Добре продумане планування передбачає підлогу з червоного дуба, простору вітальню та їдальню.

Відкрита кухня обладнана гранітними стільницями, побутовою технікою з нержавіючої сталі, посудомийною машиною та великою кількістю шаф. Простора головна спальня має власну ванну кімнату та індивідуально виготовлені системи зберігання, тоді як друга спальня ідеально підходить для гостей, домашнього офісу або додаткової житлової зони. В обох ванних кімнатах встановлено глибокі ванни та сантехніку Toto.

*Вигода: Спочатку помешкання пропонувалося за $695 000, але ціну знижено до $649 000 з урахуванням надбавки за Місцевим законом 11 у розмірі приблизно $40 000. Замість необхідності сплачувати всю суму наперед, залишок можна й надалі сплачувати щомісяця або погасити повністю в будь-який момент — це забезпечує наступному власнику гнучкість.

Кондомініум Edgecombe Parc пропонує послуги швейцара, фітнес-центр, озеленений внутрішній дворик, приміщення для зберігання велосипедів і вражаючу терасу на даху з панорамними краєвидами на річку Гудзон, міст Джорджа Вашингтона, водонапірну вежу Highbridge та горизонт Мангеттена.

Поруч із парком Highbridge і за кілька хвилин від Медичного центру Колумбійського університету, неподалік від ліній метро A, C та 1, це помешкання пропонує рідкісне поєднання простору, зручностей, вигідного розташування та привабливої ціни.

SIGNIFICANT PRICE REDUCTION — NOW $649,000
PRICED WITH LOCAL LAW 11 ASSESSMENT IN MIND*

Exceptional value for a spacious, sun-filled 2-bedroom, 2-bathroom condominium with in-unit laundry and full-service amenities.

Bright northeastern and southern exposures fill the home with natural light throughout the day. The well-proportioned layout features red oak hardwood floors, generous living and dining space.

The open kitchen offers granite countertops, stainless steel appliances, dishwasher, and abundant cabinetry. The oversized primary suite includes an ensuite bath and custom storage, while the second bedroom is ideal for guests, a home office, or additional living space. Both bathrooms feature deep soaking tubs and Toto fixtures.

*The value: Originally offered at $695,000, the asking price has been reduced to $649,000 to reflect the approximately $40,000 Local Law 11 assessment. Rather than requiring payment upfront, the remaining balance can continue to be paid monthly or paid in full at any time—giving the next owner flexibility.

Edgecombe Parc Condominium offers a doorman, fitness center, landscaped courtyard, bike storage, and a spectacular rooftop terrace with sweeping views of the Hudson River, George Washington Bridge, Highbridge Water Tower, and Manhattan skyline.

Adjacent to Highbridge Park and moments from Columbia University Medical Center, with the A, C, and 1 trains nearby, this home delivers a rare combination of space, amenities, convenience, and value.