ЗНИЖЕННЯ ЦІНИ та перегляд за попереднім записом --

Тиха й світла ПОВНІСТЮ ВІДРЕМОНТОВАНА квартира з 2 спальнями та 1,5 ванними кімнатами, розташована в самому серці історичного району Гамільтон-Гайтс/Шугар-Гілл — тихого житлового району на прекрасній вулиці, обсадженій деревами.

Відкрита кухня оснащена глянцевими білими лакованими шафами, кварцовими гранітними стільницями та першокласною технікою з нержавіючої сталі, зокрема абсолютно новим двостулковим холодильником із фільтрованою водою й автоматичним льодогенератором, газовою плитою, вбудованою мікрохвильовою піччю, посудомийною машиною Bosch і величезним вікном, яке наповнює простір природним світлом.

Головна спальня має достатньо місця для зберігання речей, індивідуально облаштовану гардеробну, а також простору гардеробну типу walk-in біля парадного входу. Друга спальня також може стати ідеальним домашнім офісом (як показано на 2 фотографіях із віртуальним оформленням).

Абсолютно нова компактна пральна та сушильна машина з вертикальним розташуванням, встановлена в квартирі, значно спрощує прання, а центральна система кондиціонування й опалення забезпечує комфорт протягом усього року. Квартира виходить у тилову частину будівлі, що гарантує тишу й спокій, а з вікон відкривається вид на дерева.

Обидві ванні кімнати повністю відремонтовані, а у ванній кімнаті при головній спальні є простора душова кабіна з подвійною душовою системою, яка забезпечує справжній спа-досвід! Додаткові переваги: високі стелі, двокамерні звукоізоляційні вікна, бамбукова підлога, плавно розсувні двері в стилі «амбарних» дверей (у зоні пральні) та нові світлодіодні світильники по всій квартирі.

Насолоджуйтеся спільною озелененою терасою на даху — затишним простором, ідеальним для відпочинку або прийому гостей. Серед переваг кондомініуму Aqueduct Court (також відомого як Hamilton Park): ліфт, електричні ворота, система безпеки, АБСОЛЮТНО НОВИЙ сучасний віртуальний консьєрж, нещодавно встановлений розумний відеодомофон, уважний штатний суперінтендант, керуючий агент і безпечна кімната для посилок. ДОМАШНІ ТВАРИНИ ВІТАЮТЬСЯ!

ФІНАНСУВАННЯ: Кондомініум схвалений компанією Guaranteed Rate — будь ласка, запитайте контактні дані.

Цей бутик-кондомініум із чудовою архітектурою, розробленою відзначеним нагородами архітектором Майклом Шміттом, пропонує сучасні оновлення та готове для проживання житло. Якщо й цього недостатньо, будівля зручно розташована поруч із численними улюбленими місцевими кафе й ресторанами, а також кількома лініями метро (A/C/B/D/1) і автобусними маршрутами. Усе це — неподалік. Також мешканцям безкоштовно доступні чудові громадські сади Convent Garden на перетині 151-ї вулиці та авеню Святого Ніколаса і Sugar Hill Hope Garden. (Фотографії зроблені ексклюзивним брокером.)

ПРИМІТКА: Спеціальний цільовий внесок у розмірі 109,49 дол. США на місяць на капітальні поліпшення та формування майбутнього фінансового резерву.

Для організації всіх переглядів звертайтеся до основного ексклюзивного брокера.

(На кількох фотографіях використано віртуальне оформлення, що демонструє альтернативні варіанти.)

PRICE IMPROVEMENT and Showing by Appointment --
Quiet and bright FULLY RENOVATED 2 bed/1.5 bath apartment situated in the heart of the Hamilton Heights/Sugar Hill Historic District - a quiet residential neighborhood on a beautiful tree-lined street.

The open kitchen has glossy white lacquer cabinets, quartz granite countertops, top-of-the-line SS appliances including a brand new double door refrigerator with filtered water and automatic ice maker, gas range, built in microwave, Bosch dishwasher and a huge window that floods the space with natural light.

The primary bedroom offers ample storage with a custom closet as well as a spacious walk-in closet at the front entrance. The 2nd bedroom could also make a perfect home office (as seen in the 2 virtually staged photos).

The brand new in-unit stackable W/D makes laundry a breeze, while central AC/heating ensures year-round comfort. This unit faces the rear of the building allowing for peace and tranquility overlooking the trees.

Both bathrooms have been completely renovated and the primary bathroom ensuite has an generous sized stall shower with a Dual Shower Head System which allows for a spa-like experience! Additional features: High ceilings, dual pane soundproof windows, bamboo floors, smooth gliding (laundry) barn door and new LED light fixtures throughout.

Enjoy the landscaped common roof deck, an inviting space perfect for relaxing or entertaining. Aqueduct Court Condominium (aka Hamilton Park) features include an elevator, electric gate, security system, BRAND new state-of-the-art Virtual Doorman, newly installed smart VIDEO intercom, attentive F/T Super, managing agent and a secure package room for your deliveries. PETS are welcome!

LENDING: The Condo has been approved by Guaranteed Rate - please request contact details

This boutique condo with magnificent architecture by award winning architect Michael Schmitt offers modern upgrades, turnkey living and if that’s not enough, the building is conveniently located to many neighborhood favorites cafes, restaurants and multiple subway lines (A/C/B/D/1) and buses all nearby. Complimentary access to the stunning public Convent Garden at 151st and St. Nicholas Ave and the Sugar Hill Hope Garden. (pics taken by Exclusive Broker)

NOTE: A special assessment of $109.49 / month for capital improvements and to build future financial reserves.

Please contact the primary exclusive broker for all viewings.
(virtual staging in a few pics showing alternative options)