ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ОДИНИЦЯ. ОРЕНДОВАНО ДО 4/7/2027. КАПІТАЛЬНА СТАВКА 2,9%. Новенька квартира з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами з ТЕРАСОЮ в ПАТАГОНІЇ, новозбудованій 12-типоверховій будівлі, яка тільки що була завершена в Саут Гарлемі! Пральна/сушильна машина LG з вентиляцією повного розміру. 1416 квадратних футів (132 м²) внутрішня площа. 83 квадратних фути (7,7 м²) зовнішня площа.

Вигляди на місто. Великі вікна. Широкі паркетні підлоги з білого дуба. Величезні вбудовані шафи. Центральне опалення та кондиціювання.

Вітальня / їдальня.

Відкрита кухня з стільницями з мармуру Калакатти та фартухами Рокетта. Побутова техніка GE, Whirlpool, Kitchen-Aid.

Ванна кімната оформлена мозаїчною та керамічною плиткою, з тумбою з кварцу Mountain Carrara та текстурованими дерев’яними шафами.

Спроектована архітекторами Aufgang та збудована в 2023 році компанією Press Builders, ПАТАГОНІЯ ідеально розташована на північ від історичного району, всього в 6 кварталах від Центрального парку, в близькій доступності до Колумбійського університету, парку Маркуса Гарві, парку Морнінгсайд, торгового центру East River Plaza та великої кількості ресторанів і магазинів. Продуктовий базар, Lidl, Lincoln Market і Whole Foods розташовані поруч, а Trader Joes і Target очікуються в цьому році. Патагонія оточена культурним центром музеїв, галерей та розважальних можливостей, включаючи музичні заклади та нічні клуби, які демонструють яскраве нічне життя Гарлема.

Зручно для транспорту з легким доступом до станцій метро 2, 3, 4, 5 та 6, а також автобусів 102, M7 та Кросстаун на 116-й вулиці. Частковий консьєрж та послуги віртуального домофона об'єднують оптимальну функціональність з сучасними технологіями та безпекою.

Зручності включають: спільну терасу на даху з південно-заходу з газовим грилем, природно освітлений повністю обладнаний спортзал, ігрову кімнату, кімнату для велосипедів, кімнату для посилок та зберігання колясок.

Допускаються домашні тварини.

Будь ласка, зв'яжіться з нами сьогодні для перегляду!

УМОВИ ПРОПОЗИЦІЇ ЗАЗНАЧЕНІ В ПЛАНІ ПРОПОЗИЦІЇ, ЯКИЙ ДОСТУПНИЙ У СПОНСНОРІВ. НОМЕР ФАЙЛУ CD21-0219. Художні та комп'ютерні візуалізації, фотографії, оздоблення інтер'єру, освітлювальні прилади, побутова техніка та меблі надані лише для ілюстративних цілей. Спонсор не несе ніякої відповідальності, окрім тієї, що може бути зазначена в Плані пропозиції. Рівні можливості в житловому забезпеченні.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 4/7/2027. CAP RATE 2.9%. Brand new SOUTH-EAST facing 3 BdRm 2 bath with TERRACE at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. 1416 SqFt (132 m2) Interior. 83 SqFt (7.7 m2) Exterior.

City views. Large windows. Wide plank white oak floors. Huge Walk-in closets. Central HVAC.

Living / Dining room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is ideally situated just north of the historic district, only 6 blocks from Central Park, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all located nearby with Trader Joes and Target expected to open this year. The Patagonia surrounds itself by a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown. Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.