ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ОДИНИЦЕЙ ОРЕНДУЄТЬСЯ ДО 31.01.2026 РІК. КАПІТАЛЬНИЙ ДОХІД 1,4%. Абсолютно нова пентхаус у північно-східному куті з трьома спальнями та 2,5 ванними кімнатами з величезним приватним відкритим простором в PATAGONIA, новозбудованому 12-поверховому комплексі, який тільки-но завершено в Південному Гарлемі! Пральна машина/сушарка LG з вентиляцією повного розміру. 1715 квадратних футів (159 м²) внутрішнього простору, 827 квадратних футів (76,8 м²) зовнішнього простору.

Відкриті міські краєвиди. Великі вікна. Широкі підлоги з білої дубової дошки. Окрема пральня. Центральне опалення та кондиціонування.

Вітальня/їдальня.

Відкрита кухня з стільницями з мармуру Калакатта та фартухами з Роккети. Прилади GE, Whirlpool і Kitchen-Aid.

Ванна кімната оформлена мозаїкою та порцеляновою плиткою, з умивальником з кварцу Mountain Carrara та текстурованими дерев'яними шафами.

Проект розроблений Aufgang Architects та збудований у 2023 році компанією Press Builders, PATAGONIA ідеально розташована на північ від історичного району, лише за 6 кварталів від Центрального парку, в безпосередній близькості до Колумбійського університету, парку Маркуса Гарві, парку Морнінгсайд, торгового центру East River Plaza та широкого асортименту ресторанів і магазинів. Продуктовий базар, Lidl, Lincoln Market та Whole Foods розташовані поблизу, з очікуваним відкриттям Trader Joe's та Target цього року. Patagonia оточує культурна «гаряча точка» музеїв, галерей та розваг, включаючи живу музику та нічні клуби, які демонструють яскраву нічну життя Гарлему.

Зручний доступ до транспорту з легким доступом до метро 2, 3, 4, 5 і 6, а також автобусів 102, M7 та перехрестя 116-ї вулиці. Послуги консьєржа на неповний робочий день та віртуального швейцара поєднують оптимальну функціональність з передовими технологіями та безпекою.

Зручності включають: південно-західну загальну терасу на даху з газовим грилем, природно освітлений повністю обладнаний спортзал, дитячу кімнату, велосипедну кімнату, кімнату для пакетів та зберігання візків.

Тварини дозволені.

Зв'яжіться з нами сьогодні для перегляду!

УМОВИ ПОВНОЇ ПРОПОЗИЦІЇ ЗНАХОДЯТЬСЯ В ПРОПОЗИЦІЙНОМУ ПЛАНІ, ДОСТУПНОМУ ВІД СПОНСОРА. НОМЕР ФАЙЛУ CD21-0219. Художні та комп'ютерні рендери, фотографії, декорації інтер'єру, оздоблення, прилади та меблі надаються лише для ілюстративних цілей. Спонсор не дає жодних гарантій, окрім тих, що можуть бути зазначені в Пропозиційному плані. Рівні можливості для житла.

INVESTMENT UNIT LEASED UNTIL 1/31/2026 CAP RATE 1.4%. Brand new north east corner 3 BdRm 2.5 bath penthouse with tremendous private outdoor space at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. 1715 SqFt (159 m2) Interior, 827 SqFt (76.8 m2) Exterior.

Open city views. Large windows. Wide plank white oak floors. Separate laundry room. Central HVAC.

Living / Dining room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is ideally situated just north of the historic district, only 6 blocks from Central Park, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all located nearby with Trader Joes and Target expected to open this year. The Patagonia surrounds itself by a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown. Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.