ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ОДИНИЦЯ. ОРЕНДОВАНО ДО 31.12.2025. СТАВКА КАПІТАЛУ 2%. Неймовірна ціна. Дійте швидко. Абсолютно нова квартири з 2 спальнями та 2.5 ванними кімнатами на куточку, що виходить на північний схід, з балконом у PATAGONIA, 12-поверховому будинку, який щойно завершено в Центральному Гарлемі! Вид на місто. Великі вікна. Широкі плити з білої дубової деревини. Пральна/сушильна машина LG з вентиляцією повного розміру. Центральне опалення та кондиціонування. 1303 кв. футів (121 м2) внутрішньої площі, 85 кв. футів (8 м2) зовнішньої площі.

Гостино/обідня кімната.

Відкрита кухня з стільницями з мармуру Калакатта та задніми стінками з плитки Роккетта. Побутова техніка GE, Whirlpool і Kitchen-Aid.

Ванна кімната оформлена мозаїчною та порцеляновою плиткою, з ванією з кварцу Mountain Carrara та текстурованими дерев’яними шафами.

Проект був розроблений архітектурною компанією Aufgang Architects і збудований у 2023 році Press Builders; PATAGONIA розташована всього в 6 кварталах від Центрального парку, на північ від історичного району, в безпосередній близькості до університету Колумбії, парку Маркуса Гарві, парку Мёрнінгсайд, ТЦ East River Plaza і безлічі ресторанів і магазинів. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market і Whole Foods знаходяться поблизу, а Trader Joes і Target відкриються цього року в Центрі Empowerment Urban League.

PATAGONIA ідеально розташована в культурному центрі музеїв, галерей та розважальних закладів, включаючи живі музичні майданчики та нічні клуби, які демонструють яскраве нічне життя Гарлему.

Зручний доступ до транспорту з легким доступом до станцій метро 2, 3, 4, 5 та 6, а також автобусів 102, M7 і на вулиці 116 Crosstown. Часовий консьєрж і послуги віртуального швейцара поєднують оптимальну функціональність з передовими технологіями та безпекою.

Зручності включають: об’єднаний дах на південному заході з газовим грилем, природно освітлений повністю обладнаний спортзал, ігрову кімнату, кімнату для велосипедів, кімнату для пакунків і місце для зберігання дитячих візків. Дозволено тримати тварин.

Будь ласка, зв’яжіться з нами сьогодні для перегляду!

ПОВНІ УМОВИ ПРОПОЗИЦІЇ ВКЛЮЧЕНІ В ПЛАНІ ПРОПОЗИЦІЇ, ЯКИЙ ДОСТУПНИЙ ВІД СПОНСОРА. НОМЕР ФАЙЛУ CD21-0219. Художні та комп’ютерні ілюстрації, фотографії, внутрішні оздоблення, прилади та меблі надані для ілюстративних цілей. Спонсор не надає жодних гарантій, окрім тих, що можуть бути вказані в Плані пропозиції. Рівні можливості житла.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 12/31/2025. CAP RATE 2%. Amazing Price. Act Fast. Brand new north east facing corner 2 BdRm 2.5 bath condominium residence with balcony at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in Central Harlem! City views. Large windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1303 SqFt (121 m2) Interior 85 SqFt (8 m2) Exterior.

Living / Dining room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage. Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.