ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ОБ'ЄКТ. ОРЕНДОВАНО ДО 31/12/2025. КАПІТАЛЬНА ВИГОДА 3,5%. Чудова ціна. Дійте швидко. Повністю нова 1-кімнатна квартира з однією ванною кімнатою, що виходить на північ, з великою терасою у проекті PATAGONIA, повністю завершеній 12-поверховій будівлі в Центральному Гарлемі! Великі вікна. Широка дубова підлога. Повнорозмірна вентильована пральна машина/сушарка LG. Центральне опалення та кондиціонування повітря. 697 кв. футів (65 м²) внутрішньої площі. 242 кв. фути (23 м²) зовнішньої площі.

Вітальня / їдальня.

Відкрита кухня з стільницями з мармуру Калакатта та фартухами з Роккети. Пристрої GE, Whirlpool та Kitchen-Aid.

Ванна кімната оформлена мозаїчною та керамічною плиткою, з кварцовою тумбою Mountain Carrara та текстурованими дерев'яними шафами.

Проект спроектований архітектурною компанією Aufgang Architects і побудований у 2023 році компанією Press Builders, PATAGONIA знаходиться лише в 6 кварталах від Центрального парку, на північ від історичного району, в близькості до Університету Колумбії, Парку Маркуса Гарві, Парку Мордингсайд, торговельного центру East River Plaza та великої кількості ресторанів і магазинів. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market і Whole Foods знаходяться поблизу, а Trader Joe's і Target планують відкритися цього року в Центрі розвитку Urban League.

Patagonia ідеально розташована в культурному осередку музеїв, галерей та розважальних закладів, включаючи живі музичні майданчики та нічні клуби, які демонструють яскраву нічну життя Гарлему.

Зручний доступ до транспорту з легким доступом до ліній метро 2, 3, 4, 5 і 6, а також автобусів 102, M7 та 116-го вулиці Crosstown.

Послуги консьєржа та віртуального домофона поєднують в собі оптимальну функціональність з інноваційними технологіями та безпекою.

Зручності включають: спільну західну дахову терасу з газовим грилем, природно освітлений повністю обладнаний тренажерний зал, ігрову кімнату, велокімнату, кімнату для пакунків і місце для дитячих візків. Домашні тварини дозволені.

Будь ласка, зв'яжіться з нами сьогодні для огляду!

УСІ УМОВИ ПРОПОЗИЦІЇ ВИКЛЮЧЕНІ В ПЛАНІ ПРОПОЗИЦІЙ, ЯКИЙ ДОСТУПНИЙ У СПОНСОРА. НОМЕР ФАЙЛУ CD21-0219. Художні та комп'ютерні рендери, фотографії, оздоблення інтер'єру, фурнітура, прилади та меблі надані лише для ілюстраційних цілей. Спонсор не дає жодних гарантій за винятком тих, що можуть бути викладені в Плані пропозицій. Рівність у можливості житла.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 12/31/2025. CAP RATE 3.5%. Amazing Price. Act Fast. Brand new north-facing 1 BdRm 1 bath condominium residence with Large Terrace at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in Central Harlem! Large windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 697 SqFt (65 m2) Interior. 242 SqFt (23 m2) Exterior.

Living / Dining room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The Patagonia is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage. Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.