ІНВЕСТИЦІЙНИЙ АПАРТАМЕНТ. ЗДАЄТЬСЯ В ОРЕНДУ ДО 20.02.2026. КАПІТАЛЬНА ДОХІДНІСТЬ 2,3%. Дивовижна ціна. Дійте швидко. Новий 3-кімнатний 2-ванний кондомініум з терасою, що виходить на північ, у комплексі PATAGONIA, який щойно закінчено, 12-поверховий розвій у Центральному Гарлемі! Види на місто. Великі вікна. Широкі дошки з білого дуба. Повноформатна вентильована пральна/сушильна машина LG. Центральне опалення і охолодження. 1291 квадратний фут (120 м²) внутрішнього простору, 144 квадратних фути (13 м²) tераси.

Вітальня/Їдальня.

Відкрита кухня з стільницями з мармуру Калакатта та фартухами Роккетта. Побутова техніка GE, Whirlpool і Kitchen-Aid.

Ванна кімната з плиткою з мозаїки та фарфору, з кварцовою тумбочкою Mountain Carrara та текстурованими дерев'яними шафами.

Спроектовано архітекторами Aufgang і збудовано в 2023 році компанією Press Builders, PATAGONIA розташована лише за 6 кварталів від Центрального парку, на північ від історичного району, неподалеку від Університету Колумбії, парку Маркуса Гарві, парку Морнінгсайд, торгового центру East River Plaza та багатьох ресторанів і магазинів. Продуктовий базар, супермаркет Lidl, ринок Lincoln та Whole Foods розташовані поряд, а також очікується відкриття Trader Joe's і Target цього року в Центрі підвищення можливостей Урбан Ліги.

PATAGONIA ідеально розташована в культурному центрі музеїв, галерей і розважальних закладів, включаючи концертні площадки та нічні клуби, які демонструють яскраве нічне життя Гарлему.

Зручно добиратися з легким доступом до станцій метро 2, 3, 4, 5 & 6, а також автобусів 102, M7 і 116-ї вулиці.

Послуги часткового консьєржа і віртуального домоправителя поєднують оптимальну функціональність з сучасними технологіями і безпекою.

Зручності включають: загальний дах на південь з газовим грилем, природно освітлений повністю обладнаний спортзал, дитяча кімната, велосекретна кімната, кімната для пакетів і місце для зберігання дитячих візків. Дозволено тримати тварин.

Будь ласка, зв’яжіться з нами вже сьогодні для огляду!

УМОВИ ПРОПОЗИЦІЇ У ПОВНОМУ ОБСЯЗІ ДИСПОНУЮТЬСЯ В ПЛАНІ ПРОПОЗИЦІЇ, ДОСТУПНОМУ У СПОНСОРА. НОМЕР ФАЙЛУ CD21-0219. Художні та комп'ютерні візуалізації, фотографії, оздоблення інтер'єру, освітлення, техніка та меблі подаються лише для ілюстративних цілей. Спонсор не дає жодних гарантій, окрім тих, що можуть бути викладені в Плані пропозиції. Рівні можливості для житла.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 2/20/2026. CAP RATE 2.3%. Amazing Price. Act Fast. Brand new north-facing 3 BdRm 2 bath condominium residence with terrace at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in Central Harlem! City views. Large windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1291 SqFt (120 m2) Interior 144 SqFt (13 m2).

Living /Dining Room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage. Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.