Bilgi föyü ve iç mekân fotoğrafları için iletişime geçin

Fort Greene’de, Fort Greene Parkı’na dik uzanan güzel bir yerleşim sokağında bulunan bu 10 daireli, tuğla çok aileli bina, öne çıkan bir yatırım fırsatı sunuyor. Binadaki on dairenin tamamı serbest piyasa kiralıdır. Bahçe katındaki daireye özel bir arka bahçe, dekoratif şömineler, ortak spor salonu ve çamaşır odası bulunmaktadır.

Genel Bilgiler:
- Yıllık Gelir: 400.200 $
- Yıllık İşletme Giderleri: 54.127 $
- Net İşletme Geliri (NOI): 346.073 $
- Kapitalizasyon Oranı: %5,13
- Toplam Daire Sayısı: 10
- Daire Dağılımı: 10 serbest piyasa kiralı / 0 kira istikrarı kapsamındaki daire
- Bina Alanı: 6.141 fit kare
- Bina Ölçüleri: 22' x 55'
- Arsa Ölçüleri: 22' x 100'
- Olanaklar: Çamaşır Odası ve Spor Salonu
- Isıtma/Soğutma: Her dairede bağımsız split üniteler

Dairelerin tamamının serbest piyasa kiralı olması, mülkü uzun vadeli gelir artışı arayan yatırımcılar için cazip bir fırsat hâline getiriyor.

Fort Greene’in merkezinde yer alan mülk; Fort Greene Parkı’na, Downtown Brooklyn’e, BAM’e, Barclays Center’a ve semtin ünlü restoranlarına, alışveriş noktalarına ve kültür kurumlarına yakınlığıyla avantaj sağlıyor. Brooklyn’in en çok rağbet gören yerleşim semtlerinden birinde, tamamen serbest piyasa kiralı dairelerden oluşan çok aileli bir mülk edinme fırsatı.

Inquire for setup sheet and interior photos

Prime Fort Greene investment opportunity offering a 10-unit multi-family brick building with all ten apartments free-market, located on a beautiful residential block perpendicular to Fort Greene Park. Building includes private backyard for garden unit, decorative fireplaces, plus shared gym and laundry room.

Overview:
- Annual Income: $400,200
- Annual Operating Expenses: $54,127
- Net Operating Income (NOI): $346,073
- Cap Rate: 5.13%
- Total Units: 10 residential
- Unit Mix: 10 free-market / 0 rent-stabilized
- Building Size: 6,141 SF
- Building Dimensions: 22' x 55'
- Lot Dimensions: 22' x 100'
- Amenities: Laundry Room & Gym
- Heating/Cooling: Individual split units per apartment

With 100% free-market apartments, the property offers an attractive opportunity for investors seeking long-term income growth.

Located in the heart of Fort Greene, the property benefits from proximity to Fort Greene Park, Downtown Brooklyn, BAM, Barclays Center, and the neighborhood's celebrated restaurants, shopping, and cultural institutions. An opportunity to acquire a fully free-market multi-family asset in one of Brooklyn's most desirable residential neighborhoods.