Hayatta bir kez karşınıza çıkacak bir fırsat!

7 South Oxford, Fort Greene Park’a komşu, 1931 tarihli ikonik, beş katlı bir brownstone binadır. Bu nitelikte, köklü geçmişe ve konuma sahip bir mülkün satışa çıkması son derece nadirdir.

On yıllardır aynı aileye ait olan ve geçmişte tanınmış isimlere ev sahipliği yapan bu görkemli, 1931 tarihli beş katlı brownstone bina; dört daireye ve tam donanımlı bir bodruma sahiptir. Büyük ölçekli yaşam alanlarını, yapısal açıdan eksiksiz ve hemen kullanıma hazır olmayı, kusursuz biçimde korunmuş tarihî dokuyla benzersiz bir şekilde bir araya getirir.

**Mülkün kullanımına genel bakış:**
• Düzen: 4 serbest piyasa kiralı daire.
• Dairelerde serbest piyasa kiralarıyla kiracılar oturmaktadır; mülk boş teslim edilmeyecektir.
• Çamaşırhane ve teknik donanımların bulunduğu, tam ve kullanılabilir bir bodrumla birlikte 5 kat.

**Not:** Dairelerde kira sözleşmeleri bulunan, seçkin serbest piyasa kiracıları oturmaktadır. BOŞ TESLİM EDİLMEYECEKTİR.

**1. Daire:**
Ayrı girişi olan bahçe katı dairesi. Orijinal teneke tavanlar, şömine rafı ve yenilenmiş mutfak. Arka bahçeyi ortak kullanma imkânı.

**2. Daire:**
Salon katındaki 12 fit tavanlı bölüm ve döner merdiven dâhil 2 kat. Mutfak ve yemek alanında döneme özgü 2 şömine ve arka bahçeye erişim bulunur. Biri ebeveyn banyolu olmak üzere 2 yatak odası ve 2 tam banyo. Teneke tavanlar ve güzel kemerler.

**3. ve 4. daireler:**
Orijinal detaylara sahip, ev-ofis alanı bulunan 2 yatak odalı ve 1 banyolu konutlar.

**Durum:**
Mekanik sistemleri ve yapısal durumu mükemmel; hemen kullanıma hazır.

**Konum:**
Fort Greene Park, Brooklyn (3 kapı ötede)

**Geçmiş:**
On yıllardır aynı aileye ait; geçmişte ünlü isimlerin ikametgâhı

**Yapım yılı:** 1931

**İç mekânın öne çıkan özellikleri ve orijinal detaylar:**
Binanın iç mekânı, mükemmel durumda korunmuş orijinal mimari detaylarıyla tarihî mirasını yansıtır.

**Ahşap işçiliği:**
Kusursuz durumdaki orijinal parke zeminler, taç silmeler ve büyük duvar aynaları.

**Şömineler:**
Süslü, döneme özgü şömine rafları ve aynalarıyla tamamlanan dekoratif mermer şömineler.

**Tavanlar:**
Salon katında 12 fit yüksekliğindeki tavanlar, doğal ışıktan en iyi şekilde yararlanmanızı sağlar.

**Pencereler:**
Parkın hemen yanı başındaki sakin mahalle manzarasını çerçeveleyen geniş pencereler.

**Konum**

Fort Greene’in kalbinde yer alan mülk, tarihî ve ağaçlarla çevrili Fort Greene Park’a yalnızca üç bina uzaklıktadır. Haftalık çiftçi pazarına, tenis kortlarına ve sokağın hemen sonunda uzanan geniş yeşil alana kolayca erişebilirsiniz. Mülk ayrıca Barclays Center’a, BAM’e (Brooklyn Müzik Akademisi), Atlantic Terminal’e (11 metro hattı ve LIRR) ve mahallenin ünlü restoranlarına, mağazalarına ve kafelerine birkaç dakika mesafededir.

Eşsiz bir geçmişe sahip, ustalıkla korunmuş bir Brooklyn tarihine tanıklık edin.

Yıllık emlak vergisi: 21.917 $

Once in a lifetime opportunity!

7 South Oxford is an Iconic 1931 Five-Story Brownstone on Fort Greene Park. Rarely does a property of this caliber, legacy, and location become available.

Held in the same family for decades and previously home to notable celebrities, this magnificent 1931 five-story, four-family brownstone plus full cellar offers a unique blend of grand proportions, turnkey structural integrity, and flawlessly preserved historic character.

Property usage overview :
• Configuration: 4-FREE MARKET apartments.
• Occupied with free market leases and not delivered vacant.
• 5 stories plus a full, usable cellar with laundry and mechanicals.


Note~ Free market exceptional tenants with leases. NOT DELIVERED VACANT.

Apartment 1:
Garden apartment with separate entrance. Original tin ceilings, mantel and renovated kitchen. Shared use of the back yard.

Apartment 2:
2 Floors including the parlor with 12' ceilings and spiral staircase. Kitchen and dining with 2 period fireplaces as well as access to the back yard. 2 Bedrooms and 2 full bathrooms, one an ensuite.
Tin ceilings and beautiful arches.

Apartments 3 & 4:
2 bedroom and one bathroom plus home office residence with original details.



Condition:
Terrific, turnkey mechanical and structural condition.

Location:
Fort Greene Park, Brooklyn (3 doors away)

Provenance:
In the same family for decades; former celebrity residence

Year Built: 1931

Interior Highlights & Original Details:
Inside, the building celebrates its heritage with original architectural details in excellent condition.

Woodwork:
Pristine original hardwood floors, crown moldings, and grand pier mirrors.

Fireplaces:
Decorative marble fireplaces with ornate, intact period mantels and mirrors.

Ceilings:
Soaring ceiling height of 12' on the parlor floor, maximizing natural light.

Windows:
Expansive windows framing peaceful neighborhood just off the park.


The Location
Situated in the heart of Fort Greene, you are just three properties away from the historic, tree-lined Fort Greene Park. Enjoy immediate access to the weekly Farmers Market, tennis courts, and open green space right at the end of your block. The property sits just moments from the Barclay’s Center, BAM (Brooklyn Academy of Music), Atlantic Terminal (11 subway lines and LIRR), and the neighborhood’s celebrated dining, shopping, and cafes.


Experience a masterfully preserved piece of Brooklyn history with an unmatched pedigree.

Taxes $21,917/annual