$2,750,000 - 144-49 70th Avenue, Kew Garden Hills, NY 11367｜MLS# 1065657

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Kew Gardens Hills’in kalbinde eşsiz bir fırsat! Gelir getiren bu benzersiz mülk, konut konforunu tam donanımlı ve yasal, cadde seviyesinde bir tıp muayenehanesiyle kusursuz biçimde bir araya getiriyor. Ana konut, gözde bir köşe arsada yer alan görkemli, orta hollü Colonial tarzı bir evdir. Evde 6 geniş yatak odası, özenle düzenlenmiş 4 banyo, iki ebeveyn süiti, geniş bir yemek alanlı mutfak, gün ışığı alan bir aile odası, özel çalışma odası ve yerleşik bir sukkası bulunan bir ofis vardır. Profesyonel, cadde seviyesindeki tıbbi bölüm tekerlekli sandalye kullanımına tamamen uygundur; özel bir bekleme odası, resepsiyon alanı ve 6 muayene odasıyla doktorlar, uzmanlar veya profesyonel ofis kullanımı için hemen faaliyete geçmeye hazırdır. Önemli ulaşım hatlarına, ibadethanelere ve yerel alışveriş noktalarına yakın, son derece gözde ve elverişli bir konumda, güçlü bir profesyonel gelir potansiyeli sunan canlı ve çalışma alanlarını bir arada barındıran bir yaşam tarzının keyfini çıkarın. Tüm bilgilerin güvenilir olduğu düşünülmekle birlikte doğruluğu garanti edilmez; bilgilerin bağımsız olarak teyit edilmesi gerekir.

Öne Çıkan Mülk Özellikleri

Profesyonel Tıp Muayenehanesi:

Yasal, cadde seviyesinde, tekerlekli sandalye kullanımına uygun profesyonel ofis.

Özel bekleme odası ve profesyonel resepsiyon alanı.

Tam donanımlı 6 muayene odası / özel ofis.

Hastalar ve müşteriler için mükemmel görünürlük ve erişilebilirlik.

Konut Bölümü:

Gözde bir köşe arsada, geniş ve orta hollü Colonial tarzı yerleşim planı.

İki ebeveyn süiti dâhil 6 yatak odası ve 5 banyo.

Geniş, yemek alanlı mutfak ve açık plan aile odası.

Özel çalışma odası ve yerleşik sukkası bulunan ofis gibi özel tasarım özellikleri.

İki özel avlusu ve doğal ışığı en üst düzeye çıkaran köşe arsa konumuyla açık hava yaşam alanları.

Gelir ve Yatırım Potansiyeli:

Sağlık profesyonelleri veya profesyonel hizmet sağlayıcıları için hemen kullanıma hazır düzen.

MLS#‎	1065657
Yıllık vergiler	$20,402
Isıtma türü	Sıcak Hava
Klima	Merkezi Klima
Bodrum kat	Tam Bodrum
Garaj tipi	Bağımsız
Otobüs	1 dakika: Q64
	2 dakika: Q20A, Q20B, Q44, QM4
	7 dakika: Q25, Q34
Tren (LIRR)	1.4 mil: "Forest Hills"
	1.5 mil: "Kew Gardens"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Astor Brokerage Ltd. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.