$2,125 - 7150 Parsons Boulevard #1002, Flushing, NY 11365｜MLS # 1039917

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Çok yönlü 654 SF ticari alan, Queens'in en yoğun ticari caddelerinden biri olan Parsons Bulvarı üzerindeki Aguilar Gardens'ta yer almaktadır. Bu birim, şu anda köklü bir hukuk firması tarafından kullanılan tamamen inşa edilmiş profesyonel ofis olan Birim #1001'in hemen yanında bulunmaktadır ve size profesyonel bir ortamın hemen avantajını sunmaktadır. Avukat, fizik tedavi uzmanı, tıbbi profesyonel, sigorta ajansı, mali danışman veya görünür, yoğun trafiğe sahip bir konumda güçlü toplu taşıma erişimi ile fayda sağlayan herhangi bir hizmet işletmesi için ideal. Queens'in en aktif ve ulaşılabilir semtlerinden birinde bulunan bu mülk, olağanüstü trafik ve görünürlükten faydalanmaktadır. Canlı Parsons Bulvarı ve Kissena Bulvarı ticari koridorlarının yakınında yer alan kiracılar, sürekli günlük trafiği çeken restoranlar, perakende mağazaları, tıbbi ofisler ve profesyonel hizmetlerin canlı bir karışımına hemen erişim sağlamaktadır. Toplu taşıma, Q25, Q34 ve Q64 otobüs hatlarının hepsi bir blok içinde yer almasıyla birkaç adım ötededir ve doğrudan Flushing, Jamaica, Forest Hills ve College Point ile bağlantı sağlar. Queens College (CUNY) bir milden daha az, St. John's University ise bir milin biraz daha ötesindedir ve bölgeye sürekli bir öğrenci, öğretim üyeleri ve personel akışı getirir. 92 yürüme puanıyla bu, müşterilerin ve hastaların ofisinize kolayca yürüyerek, otobüsle veya araba ile ulaşabileceği gerçek bir Yürüyüş Cenneti'dir. Talep edilen kira bedeli yıllık olarak ayda $39.00 (aylık $2,125.50). Minimum 3 yıllık kira, maksimum 10 yıl. Çok yıllı sözleşmeler için yıllık %3.5 artış. Tüm kira koşulları pazarlığa açıktır. Bu binada ve 156-11 Aguilar Avenue'deki komşu binada ek birimler mevcuttur. Tüm birimler ihtiyaçlarınıza uygun olarak bireysel veya herhangi bir kombinasyon halinde kiralanabilir. KOMBINASYON SEÇENEKLERİ: Komşu Birim #1001 ile birleştirilebilir (1,981 SF) toplamda 2,635 SF elde etmek için, size Binası B'nin tam ticari katını vermektedir. Genişlemek isteyen bir büyüyen pratik veya ilk günden itibaren tüm katı gerektiren büyük bir organizasyon için mükemmel.

MLS #‎	1039917
İnşaat yılı	1960
Yıllık vergiler	$6,574
Yakıt türü	Gaz
Klima	Duvar Tipi Klima
Otobüs	2 dakika: Q64
	3 dakika: Q25, Q34
	5 dakika: QM4
	7 dakika: Q65
Tren (LIRR)	1.7 mil: "Kew Gardens"
	1.8 mil: "Forest Hills"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.