월세 $2,125 - 7150 Parsons Boulevard #1002, 플러싱 Flushing, NY 11365｜MLS # 1039917
Property Description « 한국어 Korean »
| MLS # | 1039917 |
| 건축 년도 | 1960년 |
| 부동산세 납부 | $6,574 |
| 연료 | 천연 가스 Gas |
| 에어컨 | 벽걸이 에어컨 Wall Unit AC |
| 버스 | Q64 까지 도보 2 분 |
| Q25, Q34 까지 도보 3 분 | |
| QM4 까지 도보 5 분 | |
| Q65 까지 도보 7 분 | |
| 기차역 | Kew Gardens 기차역 까지 1.7 마일 |
| Forest Hills 기차역 까지 1.8 마일 | |
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다목적 654 SF 상업 공간이 파슨스 블러바드에 위치한 아기라르 가든스에 있습니다. 이곳은 퀸즈에서 가장 바쁜 상업 거리 중 하나입니다. 이 유닛은 현재 established law firm에 의해 사용되고 있는 완전히 구축된 전문 사무실인 유닛 #1001 바로 옆에 위치하고 있어 전문적인 환경을 즉시 누릴 수 있습니다. 변호사, 물리 치료사, 의료 전문가, 보험 대리점, 재무 계획자 또는 눈에 잘 띄고 교통이 많은 위치에서 혜택을 보는 서비스 비즈니스에 이상적입니다. 이 부동산은 퀸즈에서 가장 활발하고 접근이 용이한 동네 중 하나에 위치하고 있어 뛰어난 교통과 가시성을 자랑합니다. 번화한 파슨스 블러바드와 키세나 블러바드 상업 구역 근처에 위치하여 세입자들은 지속적으로 많은 트래픽을 유도하는 다양한 레스토랑, 소매 상점, 의료 사무실 및 전문가 서비스를 즉시 이용할 수 있습니다. 대중교통은 Q25, Q34 및 Q64 버스 노선이 모두 한 블록 내에 위치하고 있어 플러싱, 자메이카, 포리스트 힐스 및 칼리지 포인트와 직접 연결됩니다. 퀸즈 컬리지가 1마일 이내에 있으며, 세인트 존스 대학교는 약 1.5마일 거리에 있어 학생, 교수, 직원들이 지속적으로 유입됩니다. 워크 스코어 92를 기록하고 있어 고객과 환자들이 도보, 버스, 자동차로 쉽게 사무실에 도착할 수 있는 진정한 도보자의 천국입니다. 연간 평방피트당 39.00 달러를 요청합니다 ($2,125.50/월). 최소 3년 임대, 최대 10년. 다년 계약에 대한 연간 3.5% 상승률. 모든 임대 조건은 협상이 가능합니다. 이 건물 및 인근 156-11 아기라르 애비뉴에 추가 유닛이 있습니다. 모든 유닛은 필요에 따라 개별적으로 또는 조합하여 임대할 수 있습니다. 조합 옵션: 인접한 유닛 #1001 (1,981 SF)와 결합하여 총 2,635 SF로 사용할 수 있으며, 이를 통해 B 건물의 전체 상업층을 확보할 수 있습니다. 확장을 원하는 성장하는 관행에 적합하거나, 처음부터 전체 층이 필요한 대규모 조직에 이상적입니다.
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