$2,125 - 7150 Parsons Boulevard #1002, クイーンズ区 Flushing, NY 11365｜MLS # 1039917

Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »

アギラーガーデンのパーソンズブルバードにある多目的654平方フィートの商業スペース。これは、クイーンズで最も賑やかな商業街の一つです。このユニットは、完全に整えられたプロフェッショナルオフィスであるユニット＃1001に隣接しており、現在確立された法律事務所によって使用されています。これにより、プロフェッショナルな環境のすぐそばにいる利点があります。弁護士、理学療法士、医療専門家、保険代理店、ファイナンシャルプランナー、または目立つ高トラフィックのロケーションと強力な公共交通アクセスの恩恵を受けるサービス業に最適です。クイーンズで最も活発でアクセス可能な地区の一つに位置しており、この物件は優れた交通量と視認性の恩恵を受けています。賑やかなパーソンズブルバードとキセナブルバードの商業回廊に近く、テナントは飲食店、小売店、医療オフィス、プロフェッショナルサービスが混在する活気のある環境にすぐアクセスできます。公共交通機関はすぐ近くにあり、Q25、Q34、およびQ64のバス路線がすべて1ブロック以内で、フラッシング、ジャマイカ、フォレストヒルズ、およびカレッジポイントに直接接続しています。クイーンズカレッジ（CUNY）は1マイル未満の距離にあり、セントジョンズ大学はちょうど1マイルを超えており、学生、教員、スタッフが常に地域に流入しています。ウォークスコアは92で、クライアントや患者が徒歩、バス、または車でオフィスに簡単にアクセスできる真のウォーカーズパラダイスです。年間平方フィートあたり$39.00（$2,125.50／月）の賃貸料。最小3年のリース、最大10年。複数年契約の場合は年次3.5％の段階的アップがあります。すべてのリース条件は交渉可能です。この建物および隣接する156-11アギラーアベニューにも追加ユニットがあります。すべてのユニットは個別に、またはニーズに応じて任意の組み合わせでリースできます。組み合わせオプション：隣接するユニット＃1001（1,981平方フィート）と組み合わせて合計2,635平方フィートにすることができ、B棟全体の商業フロアを取得できます。拡大するプラクティスに最適な広さを求めるか、初日から全フロアが必要な大規模な組織に最適です。

MLS #‎	1039917
建築年 Construction Year	1960
税金（年間） Taxes (per year)	$6,574
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
エアコン Air Conditioning	壁掛けエアコン Wall Unit AC
バス Bus	2 分: Q64
	3 分: Q25, Q34
	5 分: QM4
	7 分: Q65
LIRR	1.7 マイル: "Kew Gardens"
	1.8 マイル: "Forest Hills"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.