$6,438 - 7150 Parsons Blvd #1001, Flushing, NY 11367｜MLS # 1041171

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Aguilar Gardens'daki olağanüstü 1,981 SF profesyonel ofis alanı, portföydeki en büyük mevcut birimdir. Şu anda köklü bir avukat ofisi olarak yapılandırılmış olan bu birim, bir hukuk firması, tıp grubu, fizik tedavi pratiği, muhasebe firması veya büyük alan gereksinimi olan herhangi bir profesyonel kuruluş için derhal taşınmaya hazır, çok sayıda özel ofis, bir konferans/toplantı odası, resepsiyon alanı ve üç tuvalet ile tam donanımlıdır. Bu, Queens'in en aktif koridorlarından birinde anahtar teslimi profesyonel ofise dönüşmek için nadir bir fırsattır. Parsons Boulevard, sakinler, işe gidip gelenler, öğrenciler ve komşu işletmelerden yoğun günlük trafik görmektedir, bu da pratiğinize yerleşik bir görünürlük ve yaya potansiyeli kazandırır. Queens'in en aktif ve erişilebilir mahallelerinden birinde bulunan bu mülk, olağanüstü yaya trafiği ve görünürlükten faydalanmaktadır. Canlı Parsons Boulevard ve Kissena Boulevard ticari koridorlarına yakın bir konumda, kiracılar, sürekli günlük trafik çeken restoranlar, perakende dükkanları, tıp ofisleri ve profesyonel hizmetler karışımına anında erişim sağlamaktadır. Halka açık ulaşım hatlarına, Q25, Q34 ve Q64 otobüs hatları hepsi bir blok içinde yer alarak doğrudan Flushing, Jamaica, Forest Hills ve College Point'e bağlanmaktadır. Queens College (CUNY) bir milden daha az, St. John's Üniversitesi ise bir milden biraz fazla mesafededir ve bu da bölgeye sürekli bir öğrenci, öğretim görevlisi ve personel akışı sağlamaktadır. Yıllık olarak kare ayak başına 39.00 $ talep edilmektedir (aylık 6,438.25 $). Minimum 3 yıllık kiralama, maksimum 10 yıl. Çok yıllı sözleşmeler için yıllık %3.5 artış. Tüm kiralama şartları müzakere edilebilir. Bu binada ve 156-11 Aguilar Avenue'deki bitişik binada ek birimler mevcuttur. Tüm birimler, ihtiyaçlarınıza göre bireysel olarak veya herhangi bir kombinasyon halinde kiralanabilir.

MLS #‎	1041171
Klima	Duvar Tipi Klima
Otobüs	2 dakika: Q64
	3 dakika: Q25, Q34
	5 dakika: QM4
	7 dakika: Q65
Tren (LIRR)	1.7 mil: "Kew Gardens"
	1.8 mil: "Forest Hills"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.