$3,990,000 - 158-15 Union Turnpike #1A, Fresh Meadows, NY 11366｜MLS # 1003643

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Yenilikçi bir karma kullanım konut binasında yer alan Perakende Dükkanı 1A’yı sunuyoruz. 2018 yılında inşa edilen bu bina, Fresh Meadows'un kalbinde yer almaktadır. Bu zemin kat ticari birimi yaklaşık 9,748 SqFt alan sunmakta olup mükemmel görünürlük, güçlü yaya trafiği ve son derece arzulanan bir konumdan faydalanmaktadır. Daha önce aylık 28,000 $ karşılığında üçlü net (NNN) sözleşme ile kiralanmış olan bu mülk, %9'a yaklaşan bir cap oranı ile cazip bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Ayrıca, mülk 2033 yılına kadar devam eden bir vergi indiriminden yararlanmaktadır; bu da işletme giderlerini azaltmaya ve genel getiri oranını artırmaya yardımcı olmaktadır. R5D olarak imar edilmiş olan alan, perakende, ofis, tıp, toplum tesisi ve daha fazlası gibi geniş bir yelpazede izin verilen kullanımlara olanak tanıyarak hem yatırımcılar hem de kullanıcı sahipleri için esneklik sağlamaktadır. Güçlü demografik özelliklere sahip, gelişen bir mahallede yer alan bu ticari konut, ana yollar, toplu taşıma ve yakın alışveriş merkezlerine kolay erişim sunmakta olup, Queens'in en çok talep gören bölgelerinden birinde önemli bir ticari konut edinmek için nadir bir fırsattır. Daha fazla bilgi için veya özel bir tur düzenlemek için bizimle iletişime geçin.

MLS #‎	1003643
İnşaat yılı	2018
Yıllık vergiler	$25,440
Yakıt türü	Elektrik
Isıtma türü	Elektrik
Otobüs	0 dakika: Q25, Q34, Q46, QM1, QM5, QM6, QM7, QM8
	4 dakika: Q65
	9 dakika: Q20A, Q20B, Q44
Tren (LIRR)	1.4 mil: "Kew Gardens"
	1.4 mil: "Jamaica"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Rlty Landmark. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.