$3,988,000 - 18722-18728 & 18705-18721 Foch & Baisley Boulevard, Jamaica, NY 11412｜MLS# 1065273

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Tüm Yatırımcıların, Geliştiricilerin ve Son Kullanıcıların Dikkatine!!! Jamaica’da Satılık, %10,18 Kapitalizasyon Oranlı, 24 Daireli Bahçe Tipi Apartman Binası Paketi!!! Bina; dikkat çekici tabelalara, yüksek görünürlüğe, özel ve güvenlik kapılı otopark alanında 50 park yerine, kontrollü girişe (elektrikli kapı), yüksek tavanlara, R3-2 imar durumuna, stratejik konumlarda 2 araç giriş-çıkışına, tamamen yeni LED aydınlatmaya, üç fazlı elektriğe, klimaya ve daha fazlasına sahiptir!!! Mülk, Saint Albans’ın tam merkezinde, Linden Blvd.’nin hemen dışında, Farmers Blvd. ile Merrick Blvd. arasında yer almaktadır!!! Çevrede Starbucks, TD Bank, Hilton Hotels, Marriott Hotels, Walmart, The Home Depot, Stop & Shop, CVS, Walgreens, Key Food, Marshalls, Boost Mobile, Aldi, McDonald’s, Taco Bell, Wendy’s, Burger King, White Castle, Wonder, Wingstop, IHOP ve daha birçok işletme bulunmaktadır!!! Binaların Baisley Blvd., Everitt Pl. ve Foch Blvd. boyunca toplam 521 fit kesintisiz cephe uzunluğu vardır!!! Bu mülk, BÜYÜK bir değer artışı potansiyeli sunuyor!!! Burası bir sonraki geliştirme projenizin alanı ya da işletmeniz için yeni adresiniz olabilir!!!



Gelir:



187-05 (1. Kat): Yıllık $14,940



187-05 (2. Kat): Yıllık $8,580



187-07 (1. Kat): Yıllık $13,883.64



187-07 (2. Kat): Yıllık $16,200



187-09 (1. Kat): Yıllık $9,888



187-09 (2. Kat): Yıllık $17,460



187-11 (1. Kat): Yıllık $13,865.40



187-11 (2. Kat): Yıllık $16,440



187-15 (1. Kat): Yıllık $14,449.32



187-15 (2. Kat): Yıllık $13,423.80



187-17 (1. Kat): Yıllık $13,878



187-17 (2. Kat): Yıllık $13,395.48



187-19 (1. Kat): Yıllık $14,316.48



187-19 (2. Kat): Yıllık $16,500



187-21 (1. Kat): Yıllık $13,622.76



187-21 (2. Kat): Yıllık $13,869.84



187-22 (1. Kat): Yıllık $13,560



187-22 (2. Kat): Yıllık $18,264



187-24 (1. Kat): Yıllık $18,000



187-24 (2. Kat): Yıllık $16,581



187-26 (1. Kat): Yıllık $13,440



187-26 (2. Kat): Yıllık $13,720.08



187-28 (1. Kat): Yıllık $17,653.08



187-28 (2. Kat): Yıllık $13,758



Özel, kapılı 50 araçlık otopark: Yıllık $240,000 (Kullanıma hazır)



Pro Forma Brüt Gelir: Yıllık $589,688.88



Giderler:



Doğalgaz: Yıllık $30,974.93



Sigorta: Yıllık $28,500



Vergiler: Yıllık $108,492



Su ve Kanalizasyon: Yıllık $15,688.92



Toplam Giderler: Yıllık $183,655.85



Net İşletme Geliri (NOI): Yıllık $406,033.03 (Pro Forma %10,18 kapitalizasyon oranı!!!)








Yanıtla, Tümünü Yanıtla veya İlet

Gönder

MLS#‎	1065273
İnşaat yılı	1953
Yıllık vergiler	$55,341
Otobüs	1 dakika: Q4
	2 dakika: Q3, X64
	7 dakika: Q84
	10 dakika: Q83
Tren (LIRR)	0.1 mil: "St. Albans"
	1.1 mil: "Locust Manor"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.