售$398萬8 - 18722-18728 & 18705-18721 Foch & Baisley Boulevard, 皇后區 牙買加 Jamaica, NY 11412｜MLS# 1065273

Property Description « 中文 - 繁體 Chinese »

誠徵各位投資者、開發商及自用買家！！！牙買加區 10.18% 資本化率｜24 戶花園式公寓大樓整體出售！！！

大樓特色包括：絕佳招牌展示位置、極佳曝光度、私人門禁停車場內設有 50 個車位、門禁管制（電動大門）、挑高天花板、R3-2 分區、2 個位置優越的車道出入口、全新 LED 照明、三相電、冷氣等！！！

物業位於聖奧爾本斯中心地帶，距 Linden Blvd. 不遠，介於 Farmers Blvd. 與 Merrick Blvd. 之間！！！

鄰近商家包括 Starbucks、TD Bank、Hilton Hotels、Marriott Hotels、Walmart、The Home Depot、Stop & Shop、CVS、Walgreens、Key Food、Marshalls、Boost Mobile、Aldi、McDonald’s、Taco Bell、Wendy’s、Burger King、White Castle、Wonder、Wingstop、IHOP 等！！！

大樓沿 Baisley Blvd.、Everitt Pl. 及 Foch Blvd. 擁有長達 521 英尺的環繞式臨街面！！！物業具備巨大的增值潛力！！！可作為您的下一個開發基地，或成為您企業的新址！！！

**收入：**

187-05（一樓）：每年 $14,940

187-05（二樓）：每年 $8,580

187-07（一樓）：每年 $13,883.64

187-07（二樓）：每年 $16,200

187-09（一樓）：每年 $9,888

187-09（二樓）：每年 $17,460

187-11（一樓）：每年 $13,865.40

187-11（二樓）：每年 $16,440

187-15（一樓）：每年 $14,449.32

187-15（二樓）：每年 $13,423.80

187-17（一樓）：每年 $13,878

187-17（二樓）：每年 $13,395.48

187-19（一樓）：每年 $14,316.48

187-19（二樓）：每年 $16,500

187-21（一樓）：每年 $13,622.76

187-21（二樓）：每年 $13,869.84

187-22（一樓）：每年 $13,560

187-22（二樓）：每年 $18,264

187-24（一樓）：每年 $18,000

187-24（二樓）：每年 $16,581

187-26（一樓）：每年 $13,440

187-26（二樓）：每年 $13,720.08

187-28（一樓）：每年 $17,653.08

187-28（二樓）：每年 $13,758

私人門禁停車場（50 個車位）：每年 $240,000（可出租）

預估總收入：每年 $589,688.88

**支出：**

瓦斯：每年 $30,974.93

保險：每年 $28,500

房產稅：每年 $108,492

水費及污水處理費：每年 $15,688.92

支出總額：每年 $183,655.85

淨營運收入（NOI）：每年 $406,033.03（預估資本化率 10.18%！！！）

回覆、全部回覆或轉寄

傳送

MLS#‎	1065273
建造年份 Construction Year	1953年
地稅 Taxes (per year)	$5萬5 ($55,341)
公共汽車 Bus	1 分鐘到 Q4
	2 分鐘到 Q3, X64
	7 分鐘到 Q84
	10 分鐘到 Q83
火車站 LIRR	0.1 英里到 St. Albans 火車站
	1.1 英里到 Locust Manor 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.