$398만8천 - 18722-18728 & 18705-18721 Foch & Baisley Boulevard, 뉴욕퀸즈 Jamaica, NY 11412｜MLS# 1065273

Property Description « 한국어 Korean »

투자자, 개발업자 및 실수요자 여러분, 주목하세요!!! 자메이카 소재 10.18% 캡레이트, 24세대 가든 아파트 건물 일괄 매각!!! 이 건물은 뛰어난 간판 설치 여건과 높은 가시성, 사유지 내 게이트형 주차장 50면, 출입 통제 시설(전동 게이트), 높은 천장, R3-2 용도지역, 전략적으로 배치된 차량 진출입로 2곳, 전면 LED 조명, 3상 전력, 에어컨 등을 갖추고 있습니다!!! 세인트 알반스 중심부, 린든 블러바드 바로 인근의 파머스 블러바드와 메릭 블러바드 사이에 위치합니다!!! 주변에는 스타벅스, TD 뱅크, 힐튼 호텔, 메리어트 호텔, 월마트, 홈디포, 스톱앤숍, CVS, 월그린스, 키푸드, 마샬스, 부스트 모바일, 알디, 맥도날드, 타코벨, 웬디스, 버거킹, 화이트캐슬, 원더, 윙스톱, 아이홉 등이 있습니다!!! 건물들은 베이즐리 블러바드, 에버릿 플레이스, 포크 블러바드를 따라 총 521피트의 코너형 전면을 갖추고 있습니다!!! 이 부동산은 엄청난 가치 상승 잠재력을 제공합니다!!! 다음 개발 부지로, 또는 귀사 사업의 새로운 보금자리로 활용해 보세요!!!



수입:



187-05 (1층): 연간 $14,940



187-05 (2층): 연간 $8,580



187-07 (1층): 연간 $13,883.64



187-07 (2층): 연간 $16,200



187-09 (1층): 연간 $9,888



187-09 (2층): 연간 $17,460



187-11 (1층): 연간 $13,865.40



187-11 (2층): 연간 $16,440



187-15 (1층): 연간 $14,449.32



187-15 (2층): 연간 $13,423.80



187-17 (1층): 연간 $13,878



187-17 (2층): 연간 $13,395.48



187-19 (1층): 연간 $14,316.48



187-19 (2층): 연간 $16,500



187-21 (1층): 연간 $13,622.76



187-21 (2층): 연간 $13,869.84



187-22 (1층): 연간 $13,560



187-22 (2층): 연간 $18,264



187-24 (1층): 연간 $18,000



187-24 (2층): 연간 $16,581



187-26 (1층): 연간 $13,440



187-26 (2층): 연간 $13,720.08



187-28 (1층): 연간 $17,653.08



187-28 (2층): 연간 $13,758



사유지 내 게이트형 주차장 50면: 연간 $240,000 (이용 가능)



예상 총수입: 연간 $589,688.88



비용:



가스: 연간 $30,974.93



보험: 연간 $28,500



재산세: 연간 $108,492



수도 및 하수도: 연간 $15,688.92



총비용: 연간 $183,655.85



순영업소득(NOI): 연간 $406,033.03 (예상 캡레이트 10.18%!!!)








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MLS#‎	1065273
건축 년도 Construction Year	1953년
부동산세 납부 Taxes (per year)	$55,341
버스 Bus	Q4 까지 도보 1 분
	Q3, X64 까지 도보 2 분
	Q84 까지 도보 7 분
	Q83 까지 도보 10 분
기차역 LIRR	St. Albans 기차역 까지 0.1 마일
	Locust Manor 기차역 까지 1.1 마일

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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