Sunset Park’ın en gözde konumunda sıra dışı bir yatırım ve mülk sahibi olarak oturma fırsatı! Geniş, 8 daireli bu tuğla bina yaklaşık 7.064 fit kare yaşam alanına sahip ve her biri üç yatak odalı 8 daire sunuyor. Bunlardan 2’si şu anda boş ve yakın zamanda baştan sona yenilenmiş durumda. Yaklaşık 25 × 75 fit ölçülerindeki bina, 25 × 100 fitlik bir arsa üzerinde yer alıyor; bodrum katının üzerinde 4 katı ve önden ayrı bir girişi bulunuyor. Aydınlık iç mekânlar, boş dairelerdeki yeni tadilatlar ve klasik tuğla cephesi mülkün cazibesini artırıyor. Yaklaşık yıllık geliri 165.000 dolar olan mülkün bu rakamı 178.000 dolara çıkarma potansiyeli var. Mevcut yıllık net işletme geliri yaklaşık 94.000 dolar; bu da yaklaşık %6 kapitalizasyon oranına karşılık geliyor. Mevcut kira geliri, büyüme potansiyeli ve mülk sahibi olarak oturma esnekliğiyle bu fırsatı kaçırmak istemeyeceksiniz. Uzun süre piyasada kalmaz!

Exceptional investment and owner-occupant opportunity in prime Sunset Park! This oversized 8-family brick building offers approximately 7,064 sqft of living space and features 8 three-bedroom apartments, including 2 currently vacant units that have recently been gut-renovated. Measuring approximately 25×75 feet on a 25×100-foot lot, the property offers 4 stories over a basement with a separate front entrance. Bright interiors, newly renovated living spaces in the vacant units, and a classic brick façade add to its appeal. Approximate annual income is $165,000, with potential to increase to $178,000, and current annual net operating income is approximately $94,000, offering an approximately 6% cap rate. With existing rental income, growth potential, and flexibility for an owner-occupant, this property is an opportunity you won’t want to miss. Won't Last!