459 44th Street’e hoş geldiniz. Sunset Park’ın kalbinde yer alan, bakımlı iki aileli bu ev yaklaşık 1.680 ft² yaşam alanı, bol miktarda doğal ışık ve özel açık alan sunmaktadır.

Ana konut; geniş bir oturma odası, yemek alanı, çatı pencereli bir mutfak, tam donanımlı banyo ve terastan oluşmaktadır. Terastan açılan cam kapılar, dinlenmek ve misafir ağırlamak için davetkâr bir açık alan oluşturan çardaklı özel arka bahçeye erişim sağlamaktadır. Üst kattaki yatak odaları bölümünde, geniş dolap alanına ve mükemmel doğal ışığa sahip üç yatak odası bulunmaktadır.

Diğer konutta ise iki yatak odası, bir oturma odası, mutfak ve tam donanımlı banyo yer almakta; konutun tamamı bol miktarda doğal ışık almaktadır.

Ek özellikler arasında ayrı girişi bulunan yarı tamamlanmış bir bodrum, ısıtma ve soğutma sağlayan sekiz kanalsız mini split klima sistemi, elektrikli tanksız sıcak su sistemi ve geniş depolama ile dolap alanı bulunmaktadır.

Sunset Park’a yalnızca birkaç dakika mesafede ve alışveriş, restoranlar, toplu taşıma ile mahalle olanaklarının yakınında elverişli bir konumda yer alan 459 44th Street; kullanışlı bir yerleşim planı, özel açık alan, doğal ışık ve Brooklyn’in avantajlı bir bölgesinde iki aileli yaşamın esnekliğini sunmaktadır.

Welcome to 459 44th Street, a well-maintained two-family home in the heart of Sunset Park, offering approximately 1,680 sq. ft. of living space, abundant natural light, and private outdoor space.



The main residence features a spacious living room, dining area, kitchen with skylight, full bath, and terrace. Glass doors from the terrace provide access to the private backyard with gazebo, creating an inviting outdoor space for relaxing and entertaining. The upper sleeping level offers three bedrooms with ample closet space and excellent natural light.



The additional residence features two bedrooms, a living room, kitchen, and full bath, with plenty of natural light throughout.



Additional features include a semi-finished basement with separate entrance, eight ductless mini-split units providing heating and cooling, electric tankless hot water, and generous storage and closet space.



Conveniently located just minutes from Sunset Park and near shopping, dining, public transportation, and neighborhood amenities. 459 44th Street offers a flexible layout, private outdoor space, natural light, and the versatility of two-family living in a convenient Brooklyn location.