Court ve Smith Caddeleri arasındaki, ağaçlarla çevrili 3rd Place’in klasik 1899 tarihli tuğla cephesinin ardında yer alan Residence 2, Brooklyn sıra evlerinin neye dönüşebileceğini gösteren, özel çatı terasına sahip üst kat dubleks bir dairedir. Mimar Anatole Plotkin ile birlikte Atelier New York Architecture, binayı taşıyıcı duvarlarına kadar sökerek yeniden inşa etmiş; arka bölüme çelik ve bloktan bir eklenti eklerken Carroll Gardens’ı tanımlayan sokak görünümünü korumuştur.

Yaklaşım tamamen gelenekseldir: peyzaj düzenlemesi yapılmış bir ön bahçe, dökme demir korkuluklara sahip brownstone kaplamalı bir giriş merdiveni, alüminyum kaplamalı Pella pencereleri çevreleyen brownstone lento taşları ve özel girişe açılan bir çift camlı ahşap kapı. İçeride restore edilmiş kiraz ağacı küpeşteler, orijinal kıvrımlı merdiveni dubleks kata kadar takip eder. Burada geniş plank açık meşe zeminlerin üzerinde tavan yüksekliği yaklaşık 9 fit 9 inçe ulaşırken, gömme aydınlatma tüm hatların temiz görünmesini sağlar.

Bu 4 yatak odalı, 3 banyolu dubleks daire 2.218 fit karelik bir alana sahiptir; zemin katta özel bir giriş holü ve çatıya açılan kendine ait çatı çıkış bölümü bulunur. Ana kat yaşam alanlarına ayrılmıştır: mutfakta özel üretim çeyrek kesim Douglas göknarı dolaplar, Caesarstone tezgâhlar, Bosch ocak, XO davlumbaz ve şarap soğutucusu yer alır. Juliet balkonu ise salon ve yemek alanını ağaçlara açar. Ebeveyn banyosunda Brizo Jason Wu ve Duravit armatürleri bulunmaktadır.

Dubleksin üst katında tasarım en çarpıcı dokunuşunu sunar. Tavandan zemine uzanan siyah çerçeveli cam kapılar, ebeveyn yatak odasını 206 fit karelik özel terasa açar. Çatı çıkış bölümündeki merdivenler ise Manhattan silüeti ve Downtown Brooklyn manzaralarına sahip 333 fit karelik özel çatı terasına yükselir. Böylece toplam 539 fit karelik özel açık hava alanı sunulur. Mitsubishi ısı pompası sistemiyle ısıtma ve soğutma ile daire içi çamaşır makinesi ve kurutma makinesi bu seçkin konutu tamamlar.

Smith ve Court Caddeleri’ndeki restoranlar ve mağazalar birkaç adım uzaklıktadır; Carroll Street F ve G istasyonu ise kapıdan yaklaşık 0,17 mil mesafededir. Yakındaki otopark olanaklarını sormak için bizimle iletişime geçin.

Bazı görseller, tanıtım amacıyla sanal olarak döşenmiştir. Gösterilen mobilya ve dekorasyonlar satışa dahil değildir ve konutun mevcut durumunu yansıtmayabilir.

Teklifin tüm koşulları, Sponsor’dan temin edilebilecek bir Teklif Planı’nda yer almaktadır. Dosya No: CD24-0370.

Behind a classic 1899 brick facade on a tree lined stretch of 3rd Place between Court and Smith Streets, Residence 2 is an upper duplex with a private roof deck that shows what a Brooklyn row house can become. Atelier New York Architecture, with architect Anatole Plotkin, took the building down to its masonry bones and rebuilt it as a 2 residence condominium, adding a steel and block extension at the rear while keeping the street presence that defines Carroll Gardens.

The approach is pure tradition: a landscaped front garden, a brownstone finished stoop with cast iron railings, brownstone lintels framing aluminum clad Pella windows, and a pair of glazed wood doors opening to a private entrance. Inside, restored cherry handrails follow the original curving stair up to the duplex, where ceilings reach approximately 9 feet 9 inches above wide plank light oak floors and recessed lighting keeps every line clean.

This 4 bedroom, 3 bath duplex offers 2,218 square feet, with a private entry foyer on the ground floor and its own bulkhead to the roof. The main level is devoted to living: the kitchen pairs custom quartered Douglas fir cabinetry with Caesarstone counters, a Bosch range, XO hood and wine refrigerator, while a Juliet balcony opens the living and dining space to the trees. The primary bath features Brizo Jason Wu and Duravit fixtures.

The design saves its boldest gesture for the upper level of the duplex. Floor to ceiling black framed glass doors open the primary bedroom onto a private 206 square foot terrace, and the bulkhead stair rises to a 333 square foot private roof deck with views of the Manhattan skyline and Downtown Brooklyn, for 539 square feet of private outdoor space in all. Mitsubishi heat pump heating and cooling and an in unit washer and dryer complete the picture.

The restaurants and shops of Smith and Court Streets are moments away, and the Carroll Street F and G station is about 0.17 miles from the door. Ask us about parking opportunities nearby.

Some images have been virtually staged for illustration. Furnishings and decor shown are not included and may not reflect the current condition of the home.

The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from the Sponsor. File No CD24-0370.