Nadir Yeniden Geliştirme Fırsatı | Carroll Gardens

Özel randevu ve güncel bilgiler için satıcının temsilcisiyle iletişime geçin.

80 yılı aşkın süredir ilk kez satışa sunulan 478 Sackett Street, Carroll Gardens’ta nadir bulunan bir yeniden geliştirme fırsatı sunuyor.

Taşınmaz, 50 feet sokak cephesine sahip, 7.200 fit karelik bir arsa üzerinde yer almaktadır. Hâlihazırda toplam 5.760 fit kare alana sahip, birbirine bitişik iki adet üç aileli sıra evin yanı sıra arka bahçede 1.325 fit karelik, çift yükseklikli bir araba evi bulunmaktadır. Mevcut araç giriş açıklığı, özel bir araç yoluna ve arka bölümde birkaç araçlık otoparka erişim sağlamaktadır.

R6B imar bölgesinde yer alan arsa, maksimum 55 feet bina yüksekliğiyle birlikte 15.400 inşa edilebilir fit kare alan sunmaktadır. Taşınmaz, Brooklyn’in en gözde mahallelerinden birinde özel konutlar veya butik bir kat mülkiyeti projesi oluşturma fırsatı sağlamaktadır.

Konum; seçkin restoranlara, kafelere ve fırınlara, zanaat ürünleri sunan marketlere, Carroll Park’a, P.S. 32’ye ve Carroll Gardens Greenmarket’a yakındır. Ulaşım olanakları yakındaki Carroll Street (F/G) ve Union Street (D/N/R/W) istasyonlarında bulunmaktadır; bu istasyonlar Manhattan’a ve Downtown Brooklyn’e kolay erişim sağlamaktadır.

İmar analizi talep üzerine sunulabilir. Tüm ölçüler ve fit kare cinsinden alan bilgileri yaklaşık değerlerdir ve bağımsız olarak doğrulanmalıdır. Tüm gösterimler özel randevu ile gerçekleştirilir.

Rare Redevelopment Opportunity | Carroll Gardens



Contact the seller’s agent for private appointments and the latest information.



Offered for the first time in more than 80 years, 478 Sackett Street presents a rare redevelopment opportunity in Carroll Gardens.



The property occupies a 7,200-square-foot lot with 50 feet of street frontage. It is currently improved with two attached three-family townhouses totaling 5,760 square feet, plus a 1,325-square-foot double-height carriage house in the rear yard. An existing curb cut provides access to a private driveway and rear parking for several vehicles.



Zoned R6B, the site offers 15,400 buildable square feet, with a maximum building height of 55 feet. The property presents an opportunity to create private residences or a boutique condominium development in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods.



The location is convenient to notable restaurants, cafés and bakeries, artisanal markets, Carroll Park, P.S. 32, and the Carroll Gardens Greenmarket. Transportation is available nearby at Carroll Street (F/G) and Union Street (D/N/R/W) stations, providing convenient access to Manhattan and Downtown Brooklyn.



Zoning analysis available upon request. All dimensions and square-footage figures are approximate and should be independently verified. All showings are by private appointment.