587 Warren Street’e hoş geldiniz: Boerum Hill’in en gözde bloklarından birinde, Park Slope’a birkaç adım ve Barclays Center ile Downtown Brooklyn’e yalnızca birkaç dakika uzaklıkta bulunan, seçkin bir iki aileli townhouse. İster yatırım amaçlı bir mülk, ister kira geliri sağlayan bir ev, isterse zarif bir müstakil konuta dönüştürülebilecek bir yapı olarak kullanılabilen 587 Warren Street, özel otopark alanı seçeneğiyle birlikte Brooklyn’de hayalinizdeki evi yaratmanız için nadir bir fırsat sunuyor.

Hâlen aylık kira sözleşmesiyle bir kiracı tarafından kullanılan ve muhtemelen boş teslim edilebilecek Garden Duplex; iki yatak odası, bir bonus oda ve iki tam banyodan oluşuyor. Alt katta geniş bir oturma ve yemek alanı, açık plan mutfak, bir yatak odası ve tam banyo bulunuyor. Yaşam alanı doğrudan, açık havada yemek yemek, misafir ağırlamak ve dinlenmek için davetkâr bir ortam sunan, güzel peyzaj düzenlemesine sahip özel iki seviyeli bahçeye açılıyor.

Üst katta, bahçeye bakan huzurlu ana süit ile birlikte; çalışma, bebek odası, giyinme odası veya ev ofisi olarak ideal şekilde kullanılabilecek çok amaçlı bir bonus oda yer alıyor. Çift lavabolu geniş ana banyo bu katı tamamlıyor.

Hâlen boş olan Upper Duplex, üç yatak odası ve iki buçuk banyodan oluşuyor. Alt katta ferah bir oturma ve yemek alanı, mutfak ve kullanışlı bir misafir tuvaleti bulunuyor. Üst katta ise iyi ölçülere sahip üç yatak odası ve iki ek tam banyo yer alarak konforlu ve işlevsel bir yerleşim sunuyor.

Isıtma sistemi gazlı olup her birim için ayrı sayaçla ölçülüyor. Duvar tipi klima üniteleri satışla birlikte devrediliyor. Her iki konut da geniş depolama alanı ve kendi içindeki çamaşır makinesi ile kurutucunun sağladığı kolaylığa sahip.

Boerum Hill, tarihi brownstone evleri, ağaçlarla çevrili sokakları, ünlü restoranları, bağımsız butik mağazaları ve canlı mahalle atmosferiyle Brooklyn’in en gözde semtlerinden biri. Yakındaki popüler mekânlar arasında Rucola, French Louie, Bacchus, Bedouin Tent, Yemen Café ve Sottocasa Pizzeria’nın yanı sıra Atlantic Avenue boyunca sıralanan seçkin ev, tasarım, moda ve özel ürün mağazaları bulunuyor.

Park Slope, Downtown Brooklyn, Barclays Center ve komşu Brooklyn semtlerindeki mağaza ve restoranlara kolayca ulaşılabilen bu konum, mahalle cazibesi ile şehir olanaklarının sıra dışı bir birleşimini sunuyor. A, B, C, D, F, G, N, Q, R, 2, 3, 4 ve 5 hatları dâhil olmak üzere çok sayıda metro hattı yakında bulunuyor ve Brooklyn ile Manhattan’ın tamamına rahat ulaşım sağlıyor.

587 Warren Street, Brooklyn’in en çok rağbet gören bölgelerinden birinde çok yönlü bir townhouse sahibi olmak için benzersiz bir fırsat sunuyor. Mülk boş olarak veya Garden Duplex kiracısı mevcut şekilde teslim edilebilir; özel otopark alanı seçeneği ise ek kolaylık ve değer sağlıyor.

Welcome to 587 Warren Street, an exceptional two-family townhouse on one of Boerum Hill's most desirable blocks, moments from Park Slope and just minutes from Barclays Center and Downtown Brooklyn. Offering tremendous flexibility-whether as an investment property, a home with rental income, or a conversion to a gracious single-family residence-587 Warren Street presents a rare opportunity to create your ideal Brooklyn home, with the added option of a private parking space.

The Garden Duplex, currently occupied by a month-to-month ten ant and potentially delivered vacant, features two bedrooms plus a bonus room and two full bathrooms. The lower level offers a spacious living and dining area, an open kitchen, one bedroom, and a full bathroom. The living space flows directly into a beautifully landscaped, private two-level garden-an inviting retreat for outdoor dining, entertaining, and relaxing.

Upstairs, the serene primary suite overlooks the garden and is complemented by a versatile bonus room, ideal as a den, nursery, dressing room, or home office. A spacious primary bathroom with a double vanity completes this level.

The Upper Duplex, currently vacant, offers three bedrooms and two-and-a-half bathrooms. The lower level features a generous living and dining area, kitchen, and convenient powder room. Upstairs are three well-proportioned bedrooms and two additional full bathrooms, creating a comfortable and functional layout.

The heating system is gas individually metered for each unit. Through-the-wall AC units transfer with the sale. Both residences offer abundant storage and the convenience of their own in-unit washer and dryer.

Boerum Hill is one of Brooklyn's most coveted neighborhoods, celebrated for its historic brownstones, tree-lined streets, acclaimed restaurants, independent boutiques, and vibrant neighborhood atmosphere. Nearby favorites include Rucola, French Louie, Bacchus, Bedouin Tent, Yemen Café, and Sottocasa Pizzeria, along with the exceptional home, design, fashion, and specialty shops lining Atlantic Avenue.

With Park Slope, Downtown Brooklyn, Barclays Center, and the shops and restaurants of neighboring Brooklyn enclaves all within easy reach, the location offers an exceptional combination of neighborhood charm and city convenience. Multiple subway lines including A , B, C, D, F, G, N, Q, R, 2, 3, 4, and 5 are nearby, providing convenient access throughout Brooklyn and Manhattan.

587 Warren Street is a distinctive opportunity to own a versatile townhouse in one of Brooklyn's most sought-after locations. The property may be delivered vacant or with the Garden Duplex tenant in place, and an option for a private parking space adds additional convenience and value.