Prime Prospect Heights Yatırım Fırsatı – 6th Avenue’da 8 Daireli Bina

Barclays Center’a yalnızca birkaç dakika mesafede, doğrudan 6th Avenue üzerinde, Prospect Heights’ın seçkin bir konumunda 8 daireli bir binaya sahip olmak için olağanüstü fırsat. Yaklaşık beş yıl önce yenilenen mülkün tüm daireleri kiralanmış durumdadır; bu da güçlü değer artışı potansiyeliyle birlikte hemen gelir elde etme imkânı sunmaktadır.

Her daire, birkaçı junior iki yatak odalı olarak düzenlenmiş, bol güneş alan tek yatak odalı dairelerden oluşmaktadır. Dairelerde yüksek tavanlar, ahşap zeminler, geniş oturma odaları, king-size yatak odaları, mükemmel dolap alanı ve tam banyolar bulunmaktadır. Dairelerde tam boy beyaz eşyalarla donatılmış ayrı yemek alanlı mutfaklar yer almaktadır. Isıtma ile sıcak ve soğuk su tüm kiracılar için dahildir.

Bina, 22 ft × 64 ft ölçülerindedir ve 22 ft × 75 ft büyüklüğündeki bir arsa üzerinde yer almaktadır. R7A / R6B / C2-4 imar bölgesi içinde bulunan mülk, uzun vadeli geliştirme ve değer artırma potansiyeli sunmaktadır.

Yakındaki 2, 3, 4, 5, Q, B, D, N ve R metro hatlarının yanı sıra Atlantic Terminal’deki LIRR bağlantısı sayesinde eşsiz ulaşım imkânlarına sahiptir. Mülk, Brooklyn’in ulaşım merkezinin tam kalbinde konumlanmaktadır.

Prospect Heights, Fort Greene ve Downtown Brooklyn’in kesişim noktasında ideal bir konuma sahip olan mülk; Prospect Park’a, Fort Greene Park’a, Brooklyn Academy of Music’e (BAM), Atlantic Avenue üzerindeki mağazalara, restoranlara, kafelere ve mahalledeki günlük ihtiyaç noktalarına yakın mesafededir.

Öne Çıkan Özellikler:
- 8 daireli, tamamen kiralanmış bina
- Yenilenmiş (yaklaşık 5 yıl önce)
- Kiralama talebinin güçlü olduğu konum
- Doğal ışık alan, mükemmel daire planları
- Değer artışı potansiyeli sunan karma kullanım imarı
- Birinci sınıf ulaşım ve yaşam tarzı olanaklarına erişim
- Brooklyn’in en çok aranan bölgelerinden birindeki istikrarlı bir gayrimenkul varlığını satın almak için nadir bir fırsat—öz sermayenizi bugün oluşturmaya başlayın.

Prime Prospect Heights Investment Opportunity –8-Family on 6th Avenue



Outstanding opportunity to own a 8-family building in a prime Prospect Heights location, directly on 6th Avenue, just minutes from Barclays Center. The property was renovated approximately five years ago and is fully leased, offering immediate income with strong upside potential.



Each unit is a sun-drenched one-bedroom, with several configured as junior two-bedrooms, featuring high ceilings, hardwood floors, generous living rooms, king-size bedrooms, excellent closet space, and full bathrooms. Apartments include separate eat-in kitchens with full-size appliances. Heat and hot/cold water are included for all tenants.



The building measures 22 ft × 64 ft on a 22 ft × 75 ft lot and is situated within an R7A / R6B / C2-4 zoning district, providing long-term development and value-add potential.



Unmatched transit access with nearby 2, 3, 4, 5, Q, B, D, N, and R subway lines, plus LIRR at Atlantic Terminal, places the property at the center of Brooklyn’s transportation hub.



Ideally positioned at the crossroads of Prospect Heights, Fort Greene, and Downtown Brooklyn, the property offers proximity to Prospect Park, Fort Greene Park, Brooklyn Academy of Music (BAM), Atlantic Avenue shopping, restaurants, cafés, and neighborhood conveniences.



Highlights:

8-family, fully leased

Renovated (approx. 5 years ago)

Strong rental demand location

Excellent unit layouts with natural light

Mixed-use zoning with upside potential

Premier transit and lifestyle access

A rare chance to acquire a stabilized asset in one of Brooklyn’s most sought-after corridors—start building your equity today.