598 Pacific Street, Brooklyn’ın en hareketli koridorlarından biri olan Barclays Center’ın tam karşısında konumlanan, karma kullanımlı bir şehir evidir.

Mülk, bodrum altı bölümü bulunan ve şu anda boş olan bir dubleks ticari alan ile aylık 3.000 dolar kira geliri sağlayan iki yatak odalı bir konut dubleksinden oluşmaktadır. Bu yapı, yeni sahibine anında nakit akışı sağlarken ticari bölümü yeniden konumlandırma, kiraya verme veya kullanma imkânı sunar.

Pacific Park bölgesinde yer alan mülk; Barclays Center’da her yıl düzenlenen yüzlerce etkinliğin yarattığı sürekli yaya trafiğinin yanı sıra, birden fazla metro hattına ve Brooklyn’in başlıca merkezlerine doğrudan erişim avantajından yararlanır.

Ticari alanın yerleşimi iki kata yayılmakta olup yiyecek-içecek işletmesi, butik perakende, sağlıklı yaşam veya deneyim odaklı kullanım için uygundur. Konut dubleksi ise mevcut durumda istikrarlı gelir ve gelecekte değer artışı potansiyeli sunar.

Park Slope, Prospect Heights ve Downtown Brooklyn ile çevrili bu bölge, yüksek gelirli sakinlerin ilgisini sürekli çekmekte; güçlü talep ve sınırlı arz sunmaktadır.

Anında gelir. Belirgin ticari potansiyel. Değer üreten bir konum.

598 Pacific Street offers a mixed use townhouse positioned directly across from Barclays Center, one of Brooklyn's most active corridors.

The property includes a vacant retail duplex with sub basement and a two bedroom residential duplex currently generating $3,000 per month in rental income. This structure gives a new owner immediate cash flow with the ability to reposition, lease, or occupy the commercial component.

Set within the Pacific Park district, the location benefits from consistent foot traffic driven by hundreds of annual events at Barclays Center, along with direct access to multiple subway lines and major Brooklyn hubs.

The retail layout spans two levels and supports hospitality, boutique retail, wellness, or experiential use. The residential duplex provides stable in place income with future upside.

Surrounded by Park Slope, Prospect Heights, and Downtown Brooklyn, this pocket consistently attracts high earning residents with strong demand and limited supply.

Immediate income. Clear commercial upside. A location that performs.