Upper East Side’ın Yorkville semtindeki sakin bir sokakta yer alan bu nadir 22 fit genişliğindeki tuğla sıra ev, üç kat ve kullanıma hazır, zemin üstü bir bodrum katı sunuyor. 2003 yılında kapsamlı bir renovasyondan geçirilen ve şu anda iki ailelik bir konut olarak düzenlenen evin tek girişi ve ortak merdiveni bulunuyor; bu özellikler, yapının geniş bir tek ailelik konuta dönüştürülmesine son derece elverişli. Yakın zamanda boşaltılan ve güncelleme ile yeniden düzenlemeye hazır olan evde dekoratif şömineler, yivli silmeler, pirinç kapı kolları ve kapı plakaları, çatı pencereleri ve alt katta görünen orijinal taş temel gibi klasik detaylar korunmuş.

Yaklaşık 850 metrekarelik tuğla döşeli bahçe, komşu alçak katlı yapıların üzerinden doğrudan güney güneşi alıyor. Olgun bir manolya ağacının merkez oluşturduğu bu özel açık alan, misafir ağırlamak veya dinlenmek için ideal.

Salon katında Viking ocaklı, geniş ve yemek alanı bulunan bir mutfak yer alıyor. Mutfak bahçeye bakıyor ve geniş bir yemek alanına, oradan da sokağa bakan bir oturma odasına açılıyor.

İkinci katta iki geniş yatak odası, iki giyinme odası ve iki banyo bulunuyor. Ebeveyn banyosunda derin küvet ve ayrı bir duş odası mevcut. Geniş bir girinti, ev ofisi veya potansiyel üçüncü yatak odası için alan sunuyor.

Üçüncü kat şu anda geniş, vintage tarzda bir mutfağa sahip ayrı bir iki yatak odalı konut olarak kullanılıyor. Katın orta bölümüne çamaşır makinesi ve kurutucu yerleştirmek için yeterli alan ve tesisat mevcut. Mutfağın kaldırılması, daha büyük yatak odaları ve ihtiyaçlarınıza ve yaratıcı tercihlerinize göre şekillendirilebilecek bir yerleşim planı sağlayabilir.

Bitmiş alt katta 2020 yılında monte edilmiş bir gazlı kazan, 2023 yılında monte edilmiş bir su ısıtıcısı ve çamaşır makinesi ile kurutucu bulunuyor. Arka bölüm; medya odası, spor salonu, oyun odası veya ek depolama alanı olarak değerlendirilebilecek seçenekler sunuyor.

First ve York caddeleri arasında, Doğu Nehri üzerindeki manzaralı Carl Schurz Parkı ve Gracie Mansion’ın yakınında yer alan bu yaklaşık 3.700 metrekarelik ev ve 1.232 metrekarelik bodrum katı, zevkinize ve tarzınıza göre tasarlanmış, büyüleyici özel bir bahçeye sahip geniş bir tek ailelik konut yaratmak için nadir bir fırsat sunuyor.

On a quiet street in the Yorkville neighborhood of the Upper East Side, this rare 22-foot-wide brick townhouse offers three stories and a finished above-grade cellar. Gut renovated in 2003 and currently configured as a two-family home, it has a single entrance and common staircase that lend themselves to conversion into a spacious single-family residence. Newly vacant and ready for updating and remodeling, the home retains classic details, including a decorative fireplaces, fluted moldings, brass doorknobs and backplates, skylights, and exposed original stone foundation on the lower level.

The approximately 850-square-foot brick-lined garden enjoys direct southern sunlight over neighboring low-rise properties. A mature magnolia tree anchors this private outdoor space, ideal for entertaining or relaxing.

The parlor floor features a spacious eat-in kitchen with a Viking range and views of the garden, opening to a large dining area and a front-facing living room.
The second floor offers two large bedrooms, two walk-in closets, and two bathrooms. The ensuite bath has a soaking tub and separate shower room. A generous alcove provides space for a home office or potential third bedroom.

The third floor is currently a separate two-bedroom residence with a large vintage kitchen. Space and plumbing are available for a mid-floor washer/dryer. Removing the kitchen could allow for larger bedrooms and a layout tailored to your needs and creative preferences.

The finished lower level includes a gas boiler installed in 2020, a water heater installed in 2023, and a washer/dryer. The rear space offers options for a media room, gym, playroom, or additional storage.

Located between First and York Avenues near scenic Carl Schurz Park on the East River and Gracie Mansion, this approx. 3700 sq ft home plus 1232 sq. ft cellar offers a rare opportunity to create a spacious single-family residence with a charming private garden, designed around your tastes and style.