MÜSTAKİL AİLE EVİ TİPİNDE ŞEHİR EVİ!

Çağdaş lüksün başyapıtına hoş geldiniz. Baştan aşağı titizlikle yenilenen, 6 metre genişliğindeki bu şehir evi yaklaşık 475 metrekarelik bir alana yayılıyor ve etkileyici genişlik ile son teknoloji sofistike tasarımın nadir bir birleşimini sunuyor. Kapsamlı bir iç renovasyondan geçen ve yakın zamanda gerçekleştirilen üst düzey iyileştirmelerle daha da geliştirilen bu 5 yatak odalı, 5,5 banyolu konut, Yukarı Doğu Yakası yaşamının seçkin bir örneği olarak öne çıkıyor.

**İç Mekân: Büyük Oranlar ve Tasarımcı Detayları**

Ev, ferah, ışıkla dolu hacmi ve “masraftan kaçınılmamış” detaylarıyla tanımlanıyor:

**Mimari Detaylar:** 6 metrelik üstün genişlik; birinci sınıf beyaz meşe zeminlere, restore edilmiş orijinal şömine raflarına sahip üç odun yanan şömineye ve resmi yemek odasında dramatik çift yükseklikli tavana sahip daha görkemli ağırlama alanlarına olanak tanıyor.

**Salon Katı:** Zarif davetler için tasarlanan bu katta geniş bir resmi oturma odasının yanı sıra özel tasarım bir bar ve kapsamlı özel gömme raflara sahip ayrı bir çalışma odası bulunuyor. Çalışma odasının pencereleri, iki kat yüksekliğindeki camla çevrili yemek odasına bakıyor; özel bahçeyi gören bu konum, tüm katın bol miktarda doğal ışık almasını sağlıyor.

**Şefin Mutfağı:** Zarif yemek mutfağında devasa şelale kenarlı bir ada, Caesarstone kuvars tezgâhlar ve göz alıcı ithal Panda mermeri tezgâh arası kaplamaları bulunuyor.

**Üst Düzey Ankastre Cihazlar:** Yakın zamanda, profesyonel sınıf seçkin markalardan oluşan bir koleksiyonla yenilendi:

- Üstün mutfak performansı için Bluestar çift fırın ve indüksiyonlu ocak.
- Sub-Zero ankastre buzdolabı.
- Wolf mikrodalga fırın ve Thermador ısıtma çekmecesi.
- Anında soğutulmuş, gazlı ve filtrelenmiş su sağlayan ankastre Grohe Blue sistemi.

**Ebeveyn Süiti:** Geniş bir giyinme odası, iki özel gömme dolap, özel bir teras ve mermer mozaik zeminlere, Victoria & Albert duş kabinine ve bağımsız küvete sahip spa tarzı ebeveyn banyosuyla gerçek bir sığınak sunuyor.

**İncelikli Lüksler:** Evde çalışma odasında ve ikinci ile üçüncü kattaki yatak odalarında özel gömme raflar bulunuyor. Ayrıca tam boyutlu cihazlarla donatılmış ayrı bir çamaşır odası mevcut.

**Akıllı Ev Entegrasyonu:** Şifreli giriş, uygulama kontrollü aydınlatma ve uygulama kontrollü ısıtma/soğutma sistemleriyle modern konfor parmaklarınızın ucunda. Kapsamlı ADT sistemi ve entegre Ring kameraları sayesinde güvenlik en üst düzeyde. Yakın zamanda kurulan çatı penceresinde uygulama kontrollü akıllı film perde sistemi bulunuyor; üst kattaki yatak odalarında ise motorlu pencere kaplamaları yer alıyor.

**Şehir İçinde Açık Hava Vahası**

Bahçe katının göz alıcı mücevheri, muhteşem özel arka bahçedir. Yemek alanındaki pencere duvarından erişilen bu 6 metre genişliğindeki büyük bahçe, açık havada yemek yemek için ideal, huzurlu ve yemyeşil bir kaçış noktası sunuyor. Ayrıca ebeveyn süitinde motorlu, geri çekilebilir Sunbrella gölgeliklere sahip özel bir teras bulunuyor.

Geleceğe dönük olarak, 2025 yılında kurulan yeni çatı, ev sahibinin arzu etmesi hâlinde gökyüzüne yakın bir dinlenme alanı olarak çatı terası inşa edilmesine olanak sağlayacak şekilde özel olarak tasarlandı.

**Mahalle: Yorkville’in En Seçkin Bölgesi**

York Avenue ile East End Avenue arasında, huzurlu ve ağaçlarla çevrili bir sokakta yer alan 505 East 84th Street, Manhattan’ın en sakin bölgelerinden birinde bulunuyor.

**Doğaya Yakınlık:** Gracie Mansion’a ve manzaralı East River Esplanade yürüyüş yoluna ev sahipliği yapan ikonik Carl Schurz Parkı’na bir bloktan daha kısa mesafede.

**Eğitim:** Konut, Chapin ve Brearley dâhil olmak üzere çeşitli okullara iki blok mesafede bulunuyor.

**Yaşam Tarzı:** Dünya standartlarında spor tesisleri ve olimpik ölçülerde yüzme havuzu sunan Asphalt Green kısa bir mesafede yer alıyor.

**Toplum ve Kültür:** Bölge, şirin yerel bistroları ve Second Avenue Subway’in (Q hattı) sunduğu ulaşım kolaylığıyla tanınıyor.

SINGLE FAMILY TOWNHOUSE!

Welcome to a masterpiece of contemporary luxury. This meticulously gut-renovated, 20-foot wide townhouse spans approximately 5,100 square feet, offering a rare combination of impressive scale and state-of-the-art sophistication. Having undergone a comprehensive top-to-bottom renovation-further enhanced by recent high-end upgrades-this 5-bedroom, 5.5-bathroom residence stands as a paragon of Upper East Side living.

The Interior: Grand Proportions & Designer Finishes

The home is defined by its expansive, light-filled proportions and "no-expense-spared" finishes:

Architectural Detail: The superior 20-foot width allows for grander entertaining spaces featuring Grade-A white oak flooring, three wood-burning fireplaces with restored original mantels, and a dramatic double-height ceiling in the formal dining room.

The Parlor Level: Designed for sophisticated hosting, this level contains a large formal living room as well as a bespoke bar and a separate den featuring extensive custom built-in shelving. The den features windows overlooking the two-story glassed-in dining room, affording views of the private garden and ensuring ample light permeates the entire floor.

The Chef's Sanctuary: The sublime eat-in kitchen features a massive waterfall island, Caesarstone quartz countertops, and striking imported Panda Marble backsplashes.

High-End Appliance Suite: Recently upgraded with a curated selection of professional-grade brands:

Bluestar double oven and induction range for the ultimate culinary performance.

Sub-Zero integrated refrigeration.

Wolf microwave and Thermador warming drawer.

Integrated Grohe Blue system providing instant chilled carbonated and filtered water.

The Primary Suite: A true retreat featuring a spacious walk-in closet plus two custom reach-in closets, a private terrace, and a spa-like en-suite bathroom with marble mosaic floors, a Victoria & Albert walk-in shower, and a free-standing soaking tub.

Thoughtful Luxuries: The home includes custom built-in shelving in the den and the second and third-floor bedrooms, as well as a separate laundry room equipped with full-sized appliances.

Smart Home Integration: Modern convenience is at your fingertips with keypad entry, app-controlled lighting, and app-controlled heating/cooling. Security is paramount with a comprehensive ADT system and with Ring integrated cameras. The recently installed skylight features an app-controlled smart-film shade system, and motorized window treatments are installed in the upper story bedrooms.

An Outdoor Urban Oasis

The crown jewel of the garden level is the spectacular private backyard. Accessed through a wall of windows in the dining area, this oversized, 20-foot wide garden offers a serene, lush escape-perfect for al fresco dining. Additionally, the primary suite features a private terrace with motorized retractable Sunbrella shades.

Looking toward the future, the new roof (installed in 2025) was specifically engineered to allow for the construction of a roof deck if the owner desires a sky-high retreat.

The Neighborhood: Yorkville's Finest Enclave

Situated on a peaceful, tree-lined block between York and East End Avenues, 505 East 84th Street is located in one of Manhattan's most tranquil pockets.

Proximity to Nature: You are less than a block from the iconic Carl Schurz Park, home to Gracie Mansion and the scenic East River Esplanade.

Education: The residence is positioned within two blocks of schools including Chapin and Brearley.

Lifestyle: Short distance away from Asphalt Green, offering world-class athletic facilities and an Olympic-size pool.

Community & Culture: The area is celebrated for its charming local bistros and the convenience of the Second Avenue Subway (Q train).