Önemli Karma Kullanımlı Yatırım Fırsatı – Mott Haven, Bronx

536 E 138th St.’ye hoş geldiniz. Bu sağlam karma kullanımlı bina, tamamen faal bir ticari alanı güçlü konut geliri potansiyeliyle bir araya getirerek hem yatırımcılar hem de işletmeyi bizzat yürütecek mülk sahipleri için mükemmel bir fırsat sunmaktadır. Zemin katta tamamen işlevsel bir restoran ve buzdolabı ile depolama için ideal, tamamlanmış bir bodrum katı bulunmaktadır; bu özellikler mülkü yiyecek ve içecek işletmesi için son derece uygun hâle getirmektedir.

Üst katlarda, her biri oturma odası ve 1 banyoya sahip 8 adet üç yatak odalı daire bulunmaktadır. Bu mülk; 11 gaz sayacı, 9 elektrik sigortası, 1 gazlı kazan, 2 sıcak su tankı (2 ve 6 yıllık), 4–5 yıllık çatı ve geri akış önleme sistemi ile performans ve verimlilik için tasarlanmıştır. Bina %100 tuğla ve sıva kaplamalıdır.

Mülk, yüksek görünürlük ve yoğun yaya ve araç trafiğinden yararlanmaktadır. Ayrıca ana otoyollara, mağazalara ve toplu taşıma araçlarına yakın, elverişli bir konumda yer almakta olup hem ticari hem de konut kullanımı açısından büyük kolaylık sağlamaktadır.

İster portföyünüzü genişletmek, ister Bronx’un seçkin bir konumunda düzenli nakit akışı sağlayan bir mülk sahibi olmak isteyin, bu mülk her açıdan beklentileri karşılamaktadır.

Prime Mixed Use Investment Opportunity - Mott Haven, Bronx, Welcome to 536 E 138th St. this solid mix-used building is great for investors and owner-operator alike, combining a fully operational commercial space with strong residential income potential. The ground floor features a fully functional restaurant and finish basement ideal for refrigerator and walk-in storage, making it great food and beverage use. Above are 8 Three bedroom apartments, with living room and 1 bathroom. This property is build for performance and efficiency with : 11 gas meters and 9 electrical breakers, 1 gas boiler, 2 hot water tanks (2&6 yrs old) roof is 4/5 yrs old, back-flow system. 100% brick and stucco. The property benefits from high visibility and string foot and vehicle traffic, and is conventionally located near major highways, rental stores, and public transportation making it ideal for both commercial and residential convenience. Whether you're looking to expand your portfolio or own a cash-flowing asset in a prime Bronx location this property delivers on all fronts