MOTT HAVEN’DA MUHTEŞEM KONUMDA TAMAMEN YENİLENMİŞ İKİ AİLELİ ŞEHİR EVİ :: MODERN DETAYLAR, ÖZGÜN MİMARİ UNSURLAR VE TARTIŞILMAZ BİR ÇEKİCİLİK

357 E 143rd Street, Mott Haven’ın kalbinde tamamen yenilenmiş iki aileli bir şehir evine sahip olmak için nadir bir fırsat sunuyor. Ev gerçekten taşınmaya hazır durumda olup bahçe seviyesindeki daireden hemen kira geliri elde etme imkânı sağlıyor. Modern işlevselliği özgün mimari karakterle birleştirecek şekilde özenle yenilenen bu ev, kapsamlı bir tadilat ihtiyacını veya tek ailelik bir evi iki aileli konuta dönüştürmenin karmaşık sürecini ortadan kaldırıyor. Tüm çalışmalar zaten tamamlandı.

Salon katına, evin özgün el oyması ahşap kapılarından girildiğinde; 9’ 8” tavan yüksekliğine, özgün mermer şömine rafına sahip dekoratif şömineye, dikmeleri görülebilen açık tuğla duvarlara ve masif ahşap tavan kirişlerine sahip, öne bakan geniş ve zarif bir yaşam alanı karşılıyor. Güneye bakan pencereler gün boyunca mekânı doğal ışıkla doldurarak büyük bir karaktere sahip davetkâr bir oturma ve yemek alanı oluşturuyor.

Bitişikteki modern açık mutfak, hem günlük yaşam hem de misafir ağırlamak için tasarlanmış olup kahvaltı barı oturma alanı, geniş tezgâh ve dolap alanı, özel yapım Corian tezgâhlar, yavaş kapanan dolaplar, metro fayanslı duvarlar ve paslanmaz çelik beyaz eşyalar sunuyor. Fransız kapılar doğrudan arka terasa açılarak yemek ve eğlence için iç ve dış mekânlar arasında kesintisiz bir akış sağlıyor. Yürüyüş duşu ve mermer metro fayansları bulunan yenilenmiş, pencereli tam banyo bu katı tamamlıyor.

Üst katta, özgün merdiven korkuluğu ve merdiven başı dikmesi yatak odası katına yönlendiriyor. Stratejik bir noktaya yerleştirilmiş çatı penceresi, yaklaşık 11 feet yukarıdan koridora ek doğal ışık sağlıyor. Daha yüksek tavanlar ve korunan mimari detaylar, bu kata savaş öncesi New York şehir evlerinin klasik karakterini kazandırıyor.

Güneye bakan ana yatak odasında iki dolap, dekoratif şömine ve king-size yatak odası takımıyla birlikte ek mobilyalar veya ev-ofis alanı için geniş bir kullanım alanı bulunuyor. İkinci yatak odası evin arka tarafına bakarak daha sakin bir ortam sunuyor. Çatı penceresine sahip aydınlık ek oda; çocuk odası, ev-ofisi, giyinme odası veya potansiyel üçüncü yatma alanı olarak esnek kullanım imkânı sağlıyor. Tam boy çamaşır makinesi ve kurutma makinesi, küvet/duş kombinasyonu ve mermer metro fayansları bulunan ikinci yenilenmiş, pencereli tam banyonun yanında, koridorda elverişli bir konumda yer alıyor.

Bahçe katında ayrı bir adet yatak odalı ve bir banyolu daire bulunuyor. Bu daire, mülk için mükemmel bir gelir getirici unsur veya şehir dışından gelen aile üyeleri ya da misafirler için kayınvalide süiti olarak kullanılabilir. Dairede tam boy paslanmaz çelik mutfak, küvet/duş kombinasyonlu pencereli banyo ve yan yana yerleştirilmiş tam boy çamaşır makinesi ile kurutma makinesi bulunuyor. Queen-size yatak odası, birden fazla oturma alanı, bitki yatakları ve bakımı kolay yapay çim bulunan, tamamen peyzaj düzenlemesi yapılmış arka bahçeye doğrudan erişim sağlıyor. Böylece her mevsim keyifle kullanılabilecek bir dış mekân oluşuyor.

Tam bodrum katında mekanik sistemler bulunuyor ve geniş, kuru bir depolama alanı sunuyor.

ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER:
- Son derece düşük emlak vergisi – aylık yaklaşık 295 $
- Tamamen yenilenmiş, yasal iki aileli şehir evi
- Gelir getiren 1 yatak odalı / 1 banyolu bahçe dairesi
- Her iki birimde de daire içi çamaşır makinesi/kurutma makinesi
- Split sistem klima
- Birden fazla oturma alanı, bitki yatakları ve yapay çim bulunan arka bahçe
- Salon katından doğrudan erişilebilen arka teras
- Özgün mermer şömine raflarına sahip üç dekoratif şömine

*Lütfen dikkat: Dubleksin üst katındaki üçüncü oda, penceresi olmadığı için yasal bir yatak odası değildir.
**Metrekare dağılımı:
Zemin Üstü İç Alan: 2.001 ft²
Zemin Altı İç Alan: 667 ft²
Dış Alan: 1.051 ft²
***Lütfen metrekare bilgileri için mimarınıza danışınız.

FULLY RENOVATED 2-FAMILY TOWNHOUSE IN PRIME MOTT HAVEN :: MODERN FINISHES, ORIGINAL DETAILS & UNDENIABLE CHARM

457 E 143rd Street presents a rare opportunity to own a fully renovated two-family townhouse in the heart of Mott Haven - one that is truly move-in ready while offering immediate rental income from the garden-level apartment. Thoughtfully renovated to blend modern functionality with original architectural character, this home eliminates the need for a gut renovation or the complicated process of converting a single-family home into a two-family residence. The work has already been done.

Enter the parlor floor through the home's original hand-carved wooden doors and into a gracious front-facing great room featuring 9' 8" ceilings, a decorative fireplace with original marble mantle, exposed brick walls with visible studs, and solid wood ceiling beams. Southern-facing windows fill the space with natural light throughout the day, creating an inviting living and dining area with tremendous character.

The adjoining modern open kitchen is designed for both everyday living and entertaining, with breakfast-bar seating, generous countertop and cabinet space, custom Corian countertops, soft-close cabinetry, subway-tiled walls, and stainless steel appliances. French doors open directly to the rear deck, creating a seamless indoor/outdoor flow for dining and entertaining. A renovated windowed full bathroom with walk-in shower and marble subway tile completes this level.

Upstairs, the original staircase railing and newel post lead to the bedroom level, where a strategically placed skylight brings additional natural light into the hallway from approximately 11 feet above. The higher ceilings and preserved architectural details give this floor the classic character of a pre-war New York City townhouse.

The primary bedroom faces south and features two closets, a decorative fireplace, and ample room for a king-sized bedroom set plus additional furniture or a home office area. The second bedroom faces the rear of the home, offering a quieter setting. A bright bonus room with skylight provides flexibility as a nursery, home office, dressing room, or potential third sleeping area. A full-size washer and dryer are conveniently located in the hallway alongside a second renovated windowed full bathroom with tub/shower combination and marble subway tile.

The garden level features a separate one-bedroom, one-bathroom apartment, providing an excellent income-producing component to the property or an inlaw suite for out of town family or guests. The apartment offers a full-size stainless steel kitchen, windowed bathroom with tub/shower combination, and a full-size side-by-side washer and dryer. The queen-sized bedroom has direct access to the home's fully landscaped backyard, which features multiple seating areas, planter beds, and low-maintenance artificial turf - creating an outdoor space that can be enjoyed throughout the seasons.

The full basement houses the mechanical systems and provides substantial dry storage.

KEY FEATURES:
- Extremely Low Property Taxes - approximately $295/month
- Fully renovated legal two-family townhouse
- Income-producing 1-bedroom / 1-bathroom garden apartment
- In-unit washer/dryer in both units
- Split-system air conditioning
- Backyard w/ multiple seating areas, planter beds & artificial turf
- Rear deck with direct access from the parlor floor
- Three decorative fireplaces with original marble mantles


*Please note: The third room on the upper level of the duplex is not a legal bedroom as it does not have a window.
**Square Footage Breakdown:
Above Ground Interior: 2,001 SqFt
Below Ground Interior: 667 SqFt
Exterior: 1,051 SqFt
***Please consult your architect for square footage