KENSINGTON MANOR’DAKİ EN BÜYÜK İKİ YATAK ODALI DAİRE PLANI

Kensington Manor’daki 311 numaralı daireye hoş geldiniz. Binadaki en büyük iki yatak odalı daire planına sahip olan bu konut, oturma odasından doğrudan erişilebilen özel bir açık alana sahiptir. Geniş kat planı, büyük pencereleri ve özenle tasarlanmış iç mekânlarıyla 311 numaralı konut, Kensington’ın en heyecan verici tam hizmetli yeni projelerinden birinde ferah yaşam alanı ve modern konfor sunuyor.

311 NUMARALI KONUT

Konutun tamamında Avrupa meşesinden mühendislik ürünü parke zeminler, büyük pencereler, tamamlanmış kapılar ve LED aydınlatma bulunmaktadır. Oturma odasından doğrudan erişilebilen özel açık alan, yaşam alanını dış mekâna taşırken dinlenmek ve rahatlamak için ek alan sağlar.

Özel tasarım mutfakta, yavaş kapanan kapak ve çekmecelere sahip Fulgini Contract İtalyan mutfak dolapları, Calacatta desenli mühendislik ürünü kuvars tezgâh ve tezgâh arası kaplaması, dolap altı LED aydınlatma ve Blomberg imzalı üstün kaliteli paslanmaz çelik beyaz eşya paketi bulunmaktadır.

Banyolarda ithal porselen fayanslar, radyant ısıtmalı zeminler, duvara monte lavabolar ve entegre saat ile LED aydınlatmaya sahip ilaç dolapları yer almaktadır. Banyoların birinde derin küvet bulunurken, diğerinde zeminden tavana kadar cam bölmeli duş alanı vardır.

Konutta ayrıca ayrı ayrı kontrol edilebilen mini split ısıtma ve soğutma sistemi ile daire içi çamaşır makinesi ve kurutma makinesi bulunmaktadır.

İLK KEZ EV ALACAKLAR İÇİN FIRSAT

Kensington Manor, ilk kez ev alacaklara yönelik bir program için onaylanmıştır. Uygun niteliklere sahip ilk kez ev alacaklar, %5,875 sabit faizli 30 yıllık mortgage kredisinden yararlanabilir. Faiz oranları değişebilir. Uygunluk koşulları ve ek ayrıntılar için lütfen bilgi alınız.

KENSINGTON MANOR’DA TAM HİZMETLİ YAŞAM

Kensington Manor, mahalledeki en kapsamlı olanak paketlerinden birini sunmaktadır. Bu olanaklar arasında kapı görevlisi, kargo odası, görüntülü interkom sistemi, bisiklet depolama alanı, isteğe bağlı özel depolama alanı, elektrikli araç şarj cihazları bulunan isteğe bağlı otopark, tam donanımlı fitness merkezi, yoga odası, çocuk oyun merkezi, ıslak bar bulunan sakinler salonu ve ortak çalışma alanı, evcil hayvan spa’sı, çatı katında evcil hayvan koşu alanı ve ızgara istasyonları, mini mutfak ile dinlenme alanlarının bulunduğu peyzajlı çatı salonu yer almaktadır.

BROOKLYN VE MANHATTAN’A BAĞLANTI

428 East 9th Street adresinde yer alan Kensington Manor, Prospect Park’a yalnızca birkaç dakika mesafede, Kensington ile Ditmas Park’ın kesişim noktasında bulunmaktadır.

Sakinler Q, B ve F metro hatlarına; ayrıca BM1, BM2, BM3 ve BM4 ekspres otobüslerine kolayca erişebilir.

Tahmini ulaşım süreleri şöyledir:

Financial District: BM ekspres otobüsüyle yaklaşık 25 dakika
Flatiron: BM ekspres otobüsüyle yaklaşık 35–40 dakika
34th Street: Q treni veya BM ekspres otobüsüyle yaklaşık 40–45 dakika
Bryant Park: F treniyle yaklaşık 45 dakika veya BM ekspres otobüsüyle yaklaşık 45–50 dakika

Kensington Manor satışlarının artık son aşamasına gelmişken, 311 numaralı daire binadaki en büyük iki yatak odalı daire planına, özel açık alana ve tam hizmetli yeni proje yaşamının sunduğu kolaylık ve olanaklara sahip olma fırsatı sunuyor.

Tüm ölçüler yaklaşık değerlerdir. Görseller, sanal olarak döşenmiş render çalışmalarıdır. İlk kez ev alacaklara yönelik programa uygunluk ve faiz oranları, kredi veren kuruluşun koşullarına tabidir ve değişebilir. Ulaşım süreleri tahminidir ve farklılık gösterebilir.

Teklifin tüm koşulları, Sponsor’dan temin edilebilecek teklif planında yer almaktadır. Dosya No: CD24-0058.

LARGEST TWO-BEDROOM LAYOUT AT KENSINGTON MANOR

Welcome to Unit 311 at Kensington Manor, the largest two-bedroom layout in the building, featuring private outdoor space directly off the living room. With a spacious floor plan, oversized windows, and thoughtfully designed interiors, Residence 311 offers generous living space and modern comfort in one of Kensington's most exciting full-service new developments.

RESIDENCE 311

The home features European oak engineered hardwood floors, oversized windows, finished doors, and LED lighting throughout. Private outdoor space directly off the living room extends the home outdoors and provides additional space to relax and unwind.

The custom-designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry with soft-closing doors and drawers, engineered quartz Calacatta-design countertops and backsplash, under-cabinet LED lighting, and a premium stainless-steel appliance package by Blomberg.

The bathrooms feature imported porcelain tile, radiant heated floors, floating vanities, and medicine cabinets with built-in clocks and LED lighting. One bathroom includes a deep soaking tub, while the second features a stall shower with a floor-to-ceiling glass partition.

The residence also includes individually controlled mini-split heating and cooling and an in-unit washer and dryer.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 5.875%. Interest rates are subject to change. Please inquire for eligibility requirements and additional details.

FULL-SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including Doorman, Package Room, Video Intercom System, Bicycle Storage, Private Storage Available, Optional Parking with EV Chargers Available, Fully Equipped Fitness Center, Yoga Room, Children's Play Center, Residents' Lounge & Co-Working Space with Wet Bar, Pet Spa, Rooftop Pet Run, and a Landscaped Rooftop Lounge with Grilling Stations, Kitchenette & Lounge Areas.

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, just minutes from Prospect Park.

Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, along with the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.

Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

With Kensington Manor now in its final phase of sales, Unit 311 offers an opportunity to own the building's largest two-bedroom layout with private outdoor space and the convenience and amenities of full-service new development living.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First-time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0058.