İKİ YATAK ODALI AYRIK YERLEŞİM + ÖZEL ÇEVRELEYEN TERAS

Kensington Manor’daki 201 numaralı daireye hoş geldiniz. Bu ferah iki yatak odalı, iki banyolu konut; arzu edilen ayrık yatak odası yerleşimi ve doğrudan oturma odasından erişilebilen, yatak odasına kadar uzanan geniş özel çevreleyen terasıyla öne çıkmaktadır. Büyük pencereleri, bol doğal ışığı, geniş özel açık alanı ve özenle tasarlanmış iç mekânlarıyla 201 numaralı daire; mahremiyet, iç ve dış mekân yaşamının bütünlüğü ve modern konforun ideal bir birleşimini sunar.

201 NUMARALI DAİRE

Konut genelinde Avrupa meşesinden mühendislik ürünü parke zeminler, büyük pencereler, tamamlanmış kapılar ve LED aydınlatma bulunmaktadır. Ayrık yatak odası yerleşimi, yatak odalarını birbirinden uzak konumlandırarak daha fazla mahremiyet ve ayrışma sağlar.

Dairenin öne çıkan özelliklerinden biri, doğrudan oturma odasından uzanan ve yatak odasına bağlanan geniş özel çevreleyen terasıdır. Açık hava oturma grupları, yemek, dinlenme ve misafir ağırlama için geniş alan sunan teras, evin yaşam alanının gerçek bir uzantısını oluşturur.

Özel tasarım mutfakta, yavaş kapanan kapak ve çekmecelere sahip Fulgini Contract İtalyan dolapları, Calacatta tasarımlı mühendislik ürünü kuvars tezgâh ve backsplash, dolap altı LED aydınlatma ve Blomberg imzalı üst düzey paslanmaz çelik beyaz eşya paketi bulunmaktadır.

Banyolarda ithal porselen karo, radyant ısıtmalı zeminler, duvara asılı lavabolar ve dahili saat ile LED aydınlatmaya sahip ecza dolapları yer almaktadır. Ebeveyn banyosunda zeminden tavana cam bölmeli duş kabini bulunurken, ikinci banyoda derin küvet bulunmaktadır. Konutta ayrıca ayrı ayrı kontrol edilebilen mini split ısıtma ve soğutma sistemi ile daire içi çamaşır makinesi ve kurutma makinesi bulunmaktadır.

İLK KEZ EV ALACAKLAR İÇİN FIRSAT

Kensington Manor, ilk kez ev alacaklara yönelik bir programa onaylanmıştır. Uygun şartları taşıyan ilk kez ev alacaklar, %5,75 faiz oranıyla 30 yıl vadeli sabit faizli mortgage kredisine hak kazanabilir. Faiz oranları değişebilir. Uygunluk koşulları ve ek ayrıntılar için lütfen bilgi alınız.

KENSINGTON MANOR’DA TAM HİZMETLİ YAŞAM

Kensington Manor, mahalledeki en kapsamlı olanak paketlerinden birini sunmaktadır. Bu olanaklar arasında kapıcı, kargo odası, görüntülü interkom sistemi, bisiklet depolama alanı, kullanıma sunulan özel depolama alanları, EV şarj cihazları bulunan isteğe bağlı otopark, tam donanımlı fitness merkezi, yoga odası, çocuk oyun merkezi, ıslak bar içeren sakinler salonu ve ortak çalışma alanı, evcil hayvan spa’sı, çatı katında evcil hayvan koşu alanı ve ızgara istasyonları, mini mutfak ve dinlenme alanları bulunan peyzajlı çatı salonu yer almaktadır.
Bina evcil hayvan dostudur.

BROOKLYN VE MANHATTAN’A BAĞLANTILI

428 East 9th Street adresinde bulunan Kensington Manor, Prospect Park’a yalnızca birkaç dakika mesafede, Kensington ve Ditmas Park’ın kesişim noktasında yer almaktadır.

Sakinler Q, B ve F metro hatlarına; ayrıca BM1, BM2, BM3 ve BM4 ekspres otobüslerine kolayca erişebilir.

Tahmini ulaşım süreleri:

Financial District: BM Ekspres Otobüsü ile yaklaşık 25 dakika
Flatiron: BM Ekspres Otobüsü ile yaklaşık 35–40 dakika
34th Street: Q treni veya BM Ekspres Otobüsü ile yaklaşık 40–45 dakika
Bryant Park: F treni ile yaklaşık 45 dakika veya BM Ekspres Otobüsü ile 45–50 dakika

Kensington Manor’ın satışlarının %85’inden fazlası tamamlanmış ve satışların son aşamasına gelinmişken, 201 numaralı daire; geniş, ayrık iki yatak odalı bir konuta, kayda değer özel açık alana ve tam hizmetli yeni yapı yaşamının sunduğu kolaylıklara sahip olmak için eşsiz bir fırsat sunmaktadır.

Tüm ölçüler yaklaşık değerlerdir. Görseller, sanal olarak döşenmiş render çalışmalarıdır. İlk kez ev alacaklara yönelik programa uygunluk ve faiz oranları, kredi kuruluşunun koşullarına tabidir ve değişebilir. Ulaşım süreleri tahminidir ve değişiklik gösterebilir. Teklifin tüm koşulları, Sponsor’dan temin edilebilecek teklif planında yer almaktadır. Dosya No. CD24-0058.

SPLIT TWO-BEDROOM LAYOUT + PRIVATE WRAPAROUND TERRACE

Welcome to Residence 201 at Kensington Manor, a spacious two-bedroom, two-bathroom home featuring a desirable split-bedroom layout and an expansive private wraparound terrace accessible directly from the living room and extending to the bedroom. With oversized windows, abundant natural light, generous private outdoor space, and thoughtfully designed interiors, Residence 201 offers an ideal combination of privacy, indoor-outdoor living, and modern comfort.

RESIDENCE 201

The home features European oak engineered hardwood floors, oversized windows, finished doors, and LED lighting throughout. The split-bedroom layout positions the bedrooms apart from one another, providing added privacy and separation.

A standout feature of the residence is its expansive private wraparound terrace, which extends directly from the living room and connects to the bedroom. With ample room for outdoor seating, dining, lounging, and entertaining, the terrace creates a true extension of the home's living space.

The custom-designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry with soft-closing doors and drawers, engineered quartz Calacatta-design countertops and backsplash, under-cabinet LED lighting, and a premium stainless-steel appliance package by Blomberg.

The bathrooms feature imported porcelain tile, radiant heated floors, floating vanities, and medicine cabinets with built-in clocks and LED lighting. The primary bathroom features a stall shower with a floor-to-ceiling glass partition, while the second bathroom offers a deep soaking tub. The residence also includes individually controlled mini-split heating and cooling and an in-unit washer and dryer.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 5.75%. Interest rates are subject to change. Please inquire for eligibility requirements and additional details.

FULL-SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including Doorman, Package Room, Video Intercom System, Bicycle Storage, Private Storage Available, Optional Parking with EV Chargers Available, Fully Equipped Fitness Center, Yoga Room, Children's Play Center, Residents' Lounge & Co-Working Space with Wet Bar, Pet Spa, Rooftop Pet Run, and a Landscaped Rooftop Lounge with Grilling Stations, Kitchenette & Lounge Areas.
The building is pet-friendly.

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, just minutes from Prospect Park.
Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, along with the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.
Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

With Kensington Manor now over 85% sold and in its final phase of sales, Residence 201 offers a unique opportunity to own a spacious split two-bedroom residence with substantial private outdoor space and the convenience of full-service new-development living.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First-time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary. The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0058.