AYRI YATAK ODASI DÜZENİNE VE BÜYÜK ÖZEL TERASA SAHİP AYDINLIK İKİ YATAK ODALI DAİRE

Kensington Manor’daki 705 numaralı daireye hoş geldiniz. Mahremiyet sağlayan arzu edilir ayrı yatak odası düzenine, giyinme odasına ve doğrudan oturma odasından çıkılan büyük özel terasa sahip son derece aydınlık iki yatak odalı bir dairedir. Büyük pencereler ve özenle tasarlanmış iç mekânlar, bu seçkin konutu tamamlamaktadır.

DAİRE 705

Konut genelinde Avrupa meşesi mühendislik ürünü parke zeminler, büyük pencereler, tamamlanmış kapılar ve LED aydınlatma bulunmaktadır.

Özel tasarım mutfakta Fulgini Contract İtalyan mutfak dolapları, mühendislik ürünü Calacatta desenli kuvars tezgâh ve tezgâh arası kaplaması, dolap altı LED aydınlatma ve Blomberg imzalı üst düzey paslanmaz çelik ankastre seti yer almaktadır.

Banyolarda ithal porselen fayans, yerden ısıtma, duvara monte lavabo üniteleri ve dahili saat ile LED aydınlatmaya sahip ecza dolapları bulunmaktadır. Ebeveyn banyosunda tavandan zemine cam bölmeyle ayrılmış şık bir duş kabini bulunurken, ikinci banyoda ekstra konfor sunan derin küvet yer almaktadır.

Konut ayrıca ayrı ayrı kontrol edilebilen mini split ısıtma ve soğutma sistemi ile daire içi çamaşır makinesi ve kurutma makinesine sahiptir.

İLK KEZ EV ALACAKLAR İÇİN FIRSAT

Kensington Manor, ilk kez ev alacaklara yönelik bir program kapsamında onaylanmıştır. Uygun niteliklere sahip ilk kez ev alacaklar, %5,875 faiz oranıyla 30 yıl vadeli sabit faizli ipotekten yararlanabilir. Faiz oranları değişiklik gösterebilir. Uygunluk koşulları ve ek ayrıntılar için lütfen bilgi alınız.

KENSINGTON MANOR’DA TAM HİZMETLİ YAŞAM

Kensington Manor, mahalledeki en kapsamlı olanak paketlerinden birini sunmaktadır. Olanaklar arasında şunlar bulunmaktadır:

Kapıcı hizmeti, paket teslim odası, görüntülü interkom sistemi, bisiklet depolama alanı, mevcut özel depolama alanları, EV şarj cihazları bulunan isteğe bağlı otopark, tam donanımlı fitness merkezi, yoga odası, çocuk oyun odası, ıslak barı bulunan sakinler salonu ve ortak çalışma alanı, evcil hayvan spa’sı, çatı katında evcil hayvan gezdirme alanı, barbekü istasyonları, mini mutfak ve dinlenme alanları bulunan peyzajlı çatı salonu.

BROOKLYN VE MANHATTAN’A BAĞLANTILI

428 East 9th Street adresinde bulunan Kensington Manor, Kensington ile Ditmas Park’ın kesişim noktasında, Prospect Park’a yalnızca birkaç dakika uzaklıkta yer almaktadır. Sakinler Q, B ve F metro hatlarına ve BM1, BM2, BM3 ve BM4 ekspres otobüslerine kolay erişim imkânına sahiptir.

Tahmini ulaşım süreleri:

Financial District: BM ekspres otobüsüyle yaklaşık 25 dakika
Flatiron: BM ekspres otobüsüyle yaklaşık 35–40 dakika
34th Street: Q treni veya BM ekspres otobüsüyle yaklaşık 40–45 dakika
Bryant Park: F treniyle yaklaşık 45 dakika veya BM ekspres otobüsüyle yaklaşık 45–50 dakika

Kensington Manor satışlarının son aşamasına gelmişken, 705 numaralı daire ayrı yatak odası düzeni, geniş özel açık alanı ve tam hizmetli yaşamı bir arada sunan nadir bir fırsattır.

Tüm ölçüler yaklaşık değerlerdir. Görseller, sanal olarak döşenmiş render çalışmalarıdır. İlk kez ev alacaklara yönelik programa uygunluk ve faiz oranları, kredi veren kuruluşun koşullarına tabidir ve değişebilir. Ulaşım süreleri tahminidir ve farklılık gösterebilir.

Teklifin tüm koşulları, Sponsor’dan temin edilebilecek teklif planında yer almaktadır. Dosya No. CD24-0058.

BRIGHT TWO-BEDROOM WITH SPLIT-BEDROOM LAYOUT + LARGE PRIVATE TERRACE

Welcome to Unit 705 at Kensington Manor, an exceptionally bright two-bedroom featuring a desirable split-bedroom layout for added privacy, a walk-in closet, and a large private terrace directly off the living room. Oversized windows and thoughtfully designed interiors complete this distinctive residence.

RESIDENCE 705

The home features European oak engineered hardwood floors, oversized windows, finished doors, and LED lighting throughout.

The custom-designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry, engineered quartz Calacatta-design countertops and backsplash, under-cabinet LED lighting, and a premium stainless-steel appliance package by Blomberg.

The bathrooms feature imported porcelain tile, radiant heated floors, floating vanities, and medicine cabinets with built-in clocks and LED lighting. The primary bathroom features a sleek stall shower with a floor-to-ceiling glass partition, while the second bathroom offers a deep soaking tub for added comfort.
The residence also includes individually controlled mini-split heating and cooling and an in-unit washer and dryer.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 5.875%. Interest rates are subject to change. Please inquire for eligibility requirements and additional details.

FULL-SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including:
Doorman Package room, Video intercom system, Bicycle storage, Private storage available, Optional parking with EV chargers available, Fully equipped fitness center, Yoga room, Children's playroom, Residents lounge and co-working space with wet bar, Pet spa, Rooftop pet run, Landscaped rooftop lounge with grilling stations, kitchenette, and lounge areas.

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, just minutes from Prospect Park. Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, along with the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.

Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

With Kensington Manor now in its final phase of sales, Unit 705 offers a rare combination of a split-bedroom layout, expansive private outdoor space, and full-service living.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First-time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0058.