OCEANA CONDOMINIUM & CLUB’DA PENTHOUSE DAİRE!

Okyanus kıyısında lüks yaşamı, yaklaşık 1.200 ft² zarif yaşam alanı sunan, özenle tasarlanmış 3 yatak odalı ve 2 banyolu bu PENTHOUSE dairede keşfedin. 11. kattaki penthouse seviyesinde (en üst kat değil) yer alan daire, şehrin muhteşem açık manzaralarına sahiptir.

Daire mükemmel durumdadır ve kristal detaylara, granit tezgâhlara ve Sub-Zero buzdolabı da dâhil olmak üzere birinci sınıf beyaz eşyalara sahip, özel tasarım bir mutfak sunmaktadır. Geniş salon, etkileyici gerçek oniks zeminlerle öne çıkmakta ve sofistike, lüks bir atmosfer yaratmaktadır.

Diğer özellikler arasında İtalyan kiraz ağacı kaplamalar, yatak odalarında ahşap parkeler, özel yapım dolaplar, geniş giyinme odaları, tasarım banyolar, jakuzili küvet, yağmur duşu ve yepyeni çamaşır makinesi ile kurutma makinesi bulunmaktadır.

Oceana, South Brooklyn’ın önde gelen güvenlikli sahil topluluklarından biridir. 7/24 güvenlik ve kapalı ve açık yüzme havuzları, fitness merkezi, kuru ve buhar saunaları, kulüp binası, güzel peyzajlı alanlar ve Brighton Beach sahiline erişim gibi olağanüstü resort tarzı olanaklar sunmaktadır.

Otopark, ilk günden itibaren kiralanabilir.

Yıllık Gayrimenkul Vergisi: 10.681 ABD doları.

Birincil İkamet Vergi Avantajı: Daire sahibinin birincil ikametgâhı olarak kullanılması ve malikin uygunluk şartlarını karşılaması hâlinde, NYC Condo/Co-op Vergi İndirimi Programı, New York City uygunluk koşullarına tabi olmak üzere emlak vergisinde %17,5 oranında indirim sağlayabilir.

STAR Programı: Daireyi birincil ikametgâhı olarak kullanan uygun malikler, New York Eyaleti uygunluk şartlarına tabi olmak üzere STAR emlak vergisi avantajından da yararlanabilir.

Oceana’da lüks, güvenlik ve resort tarzı yaşamın keyfini çıkarabileceğiniz bir PENTHOUSE daireye sahip olmak için nadir bir fırsat!

PENTHOUSE RESIDENCE AT OCEANA CONDOMINIUM & CLUB!



Welcome to luxury waterfront living in this beautifully appointed 3-bedroom, 2-bath PENTHOUSE residence offering approximately 1,200 sq. ft. of elegant living space. Located on the 11th-floor penthouse level (not the top floor), the apartment features beautiful open city views.



The residence is in excellent condition and features a custom-designed kitchen with crystal detailing, granite countertops, and premium appliances, including a Sub-Zero refrigerator. The spacious living room is highlighted by stunning genuine onyx flooring, creating a sophisticated and luxurious atmosphere.



Additional features include Italian cherry wood finishes, hardwood floors in the bedrooms, custom-made closets, generous walk-in closets, designer bathrooms, a Jacuzzi tub, rainfall shower, and a brand-new washer and dryer.



Oceana is one of South Brooklyn’s premier gated waterfront communities, offering 24/7 security and exceptional resort-style amenities, including indoor and outdoor swimming pools, a fitness center, dry and steam saunas, clubhouse, beautifully landscaped grounds, and access to the Brighton Beach waterfront.



Parking is available for rent from Day 1.



Annual Real Estate Taxes: $10,681.



Primary Residence Tax Benefit: If the apartment is used as the owner’s primary residence and the owner qualifies, the NYC Condo/Co-op Tax Abatement Program may provide a 17.5% property tax abatement, subject to NYC eligibility requirements.



STAR Program: Eligible owners who use the apartment as their primary residence may also qualify for the STAR property tax benefit, subject to New York State eligibility requirements.



A rare opportunity to own a PENTHOUSE residence and enjoy luxury, security, and resort-style living at Oceana!