$7,000,000 - 641 Medford Road, Patchogue, NY 11772｜MLS# 1055457

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Tüm Yatırımcılara, Geliştiricilere, Son Kullanıcılara ve Restoran İşletmecilerine Çağrı!!! Route 112 Üzerinde Satılık, 8.000+ Fit Karelik, Son Teknolojiyle Donatılmış Restoran ve Lounge!!! Taşınmaz; mükemmel tabela görünürlüğü, yüksek tanıtım avantajı, 20 fit yüksekliğinde tavanlar, 270 iç mekân koltuğu, 70 dış mekân koltuğu, tam donanımlı ticari mutfak, 2.000 fit karelik tamamen kullanılabilir bodrum katı, 58 araçlık otopark, Restaurant 421 imarı, tam donanımlı bar, geniş özel otopark alanı, stratejik olarak konumlandırılmış 2 araç giriş-çıkışı, erişilebilir otopark, erişilebilir banyolar, yangın sprinkleri, tamamen yeni LED aydınlatma, 3 fazlı elektrik, merkezi klima ve daha fazlasına sahiptir!!! Taşınmaz, Sunrise Hwy.’nin hemen dışında, yoğun kullanılan Route 112 üzerinde, Patchogue’un kalbinde ve Skye Equestrian Center’ın yanında yer almaktadır!!! Taşınmaz, MacArthur Havalimanı’na yalnızca 10 dakika mesafede, 42.000+ fit karelik devasa bir arsa üzerinde konumlanmıştır!!! Çevrede Jeep-Dodge-Ram, Ford, Nissan, Honda, Hilton Hotels, Fairfield Properties, The Home Depot, ShopRite, Exit Realty, Best Buy, Staples, CVS, Walgreens, 7-Eleven, Bolla Market, Carpet Depot, Safelite Auto Glass, Dick’s Sporting Goods, Avis, Mavis Discount Tire, Advance Auto Parts, Leslie’s Pool Supplies, McDonald’s, Wendy’s, Taco Bell, Pizza Hut, Burger King, Papa John’s Pizza, Subway ve daha birçok işletme bulunmaktadır!!! Bu taşınmaz MUAZZAM bir değer artışı potansiyeli sunmaktadır!!! Burası bir sonraki geliştirme projeniz veya işletmeniz için yeni adresiniz olabilir!!!



Giderler:



Vergiler: Yıllık 39.371 $



Toplam Giderler: Yıllık 39.371 $

MLS#‎	1055457
Yıllık vergiler	$39,371
Klima	Merkezi Klima
Tren (LIRR)	1.9 mil: "Medford"
	2 mil: "Patchogue"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.