$299,000 - Patchogue, Patchogue, NY 11772｜MLS # 1003641

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Anahtar teslim restoran ve bar fırsatı, Patchogue Village'in merkezinde yer almaktadır. Yaklaşık 2,400 SF tamamen inşa edilmiş işletme, 64 kişilik kapasiteye sahiptir. Fırın, ocak, tava, derin fritöz, gelin soğutucusu, bulaşık makinesi, tap hatları ile donatılmış tam bar ve paket servis penceresi içeren tam ticari mutfağı bulunmaktadır. Tüm ekipmanlar mülkiyete aittir, yaklaşık 3 yaşındadır ve kiralık ekipman yoktur. Satış, tüm bar lavabolarını, buz makinelerini, buzdolaplarını, masaları, sandalyeleri ve yemek odası oturma yerlerini içermektedir. Eğlence olanakları arasında yükseltilmiş DJ kabini, subwoofer'lı yüksek kaliteli ses sistemi, aydınlatma sistemi ve gözetim sistemi bulunmaktadır. Gece hayatı, restoran, lounge veya konaklama konsepti için mükemmel bir fırsat, ayrıca hayalet mutfak veya alt-kiralama operasyonlarıyla ek gelir potansiyeli bulunmaktadır. Yaklaşık 9 yaşında iki 5 tonluk HVAC ünitesi ile gazlı ısıtma ve merkezi klima sistemi mevcuttur. Kira sözleşmesi, 1 yıl kalmış ve 10 yıllık opsiyon içermektedir. Aylık kirası 6,800 $ olan NNN kira yapısı bulunmaktadır. Restoranlar, barlar, alışveriş, eğlence ve LIRR erişimi ile çevrili en iyi merkez yerinde. Ciddi teklifler için yalnızca.

MLS #‎	1003641
Yakıt türü	Gaz
Klima	Merkezi Klima
Tren (LIRR)	0.3 mil: "Patchogue"
	3.7 mil: "Medford"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Century 21 Icon. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.