$335,000 - 470 E Main Street, Patchogue, NY 11772｜MLS # 1038826

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Restoran sahipleri ve yatırımcılar, boş bir alan satın almadan önce bunu izleyin. Patchogue'da satışa hazır bir anahtar teslim restoran işletmem var ve bu, hayata geçirmeniz gereken çıplak bir yapı değil. Bu, 96 kişilik oturma kapasitesine sahip, yaklaşık 50 yıldır aynı topluma hizmet veren ve sadık bir müşteri tabanına sahip olan gerçek bir işletmedir. Güçlü brüt satışlar, sağlıklı sahibi kazançlar ve işte gerçek avantaj: mal sahibi yeni bir 10 veya hatta 20 yıllık kira sözleşmesi sunacak, böylece bir sonraki sahip uzun vadeli istikrarı garanti altına alacak. Sahibin emekli olması, bu işletmenin mevcut olmasının tek sebebidir. Herkes boş bir mutfak satın alabilir ve umut edebilir. Bu, ilk günden itibaren devralabileceğiniz on yılların kanıtlanmış nakit akışıdır. Tüm finansal detaylar, NDA altındaki nitelikli alıcılarla paylaşılır. Sadece ciddi alıcılar.

MLS #‎	1038826
Yakıt türü	Gaz
Klima	Merkezi Klima
Tren (LIRR)	1 mil: "Patchogue"
	2.8 mil: "Bellport"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.