$2,999,000 - 240 Patchogueyaphank Road #2, East Patchogue, NY 11772｜MLS# L3383143

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

East Patchogue’de 240 Patchogue Yaphank Road adresinde, yerleşik bir tıbbi kat mülkiyeti kompleksi içerisinde bulunan yaklaşık 9.270 fit karelik bu ticari kat mülkiyeti birimi; tıp, sağlık hizmetleri veya diğer profesyonel ofis kullanıcıları için mükemmel bir fırsat sunmaktadır.

Mülk, diğer yerleşik sağlık hizmeti ve profesyonel kullanıcılarla birlikte çok kiracılı bir tıbbi ofis binasında yer almakta olup; muayenehaneler, tanı hizmetleri, uzmanlaşmış sağlık hizmeti sağlayıcıları, idari ofisler veya diğer uyumlu profesyonel kullanımlar için son derece elverişli bir ortam sunmaktadır.

Mülk, geniş bir açık otopark alanından yararlanmakta ve hastalar, çalışanlar ve ziyaretçiler için kolay erişim sağlamaktadır. Patchogue Yaphank Road üzerindeki konumu, çevredeki East Patchogue bölgesine ve yakınlardaki ana ulaşım yollarına rahat erişim sunmaktadır.

Tıbbi ofis ortamı, geniş kullanım alanı, yerleşik profesyonel çevresi ve yeterli otopark imkânıyla 240 Patchogue Yaphank Road; yerleşik bir East Patchogue tıbbi kompleksinde alan arayan bir mülk sahibi-kullanıcı, sağlık hizmetleri işletmecisi veya yatırımcı için güçlü bir fırsat sunmaktadır. Önerilen tüm kullanımlar, kat mülkiyeti gerekliliklerine, yürürlükteki imar düzenlemelerine, izinlere ve belediye onaylarına tabidir.

MLS#‎	L3383143
Yıllık vergiler	$28,549
Tren (LIRR)	1.8 mil: "Bellport"
	2.1 mil: "Patchogue"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.