$849,990 - 156 North Ocean Avenue, Patchogue, NY 11772｜MLS# 1040380

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

TÜM REZERVASYONLAR KALDIRILDI: MÜSAİT

Patchogue Şehir Merkezinde Yaşayın. Çalışın. Gelişin.

Tarihi karakteri, profesyonel işlevselliği ve anlamlı modern yenilikleri bir araya getiren benzersiz bir mülk — profesyonel muayenehane, terapi veya sağlıklı yaşam hizmetleri, yaratıcı işletme ya da esnek yaşam/çalışma ortamı için ideal.

Mülkün Öne Çıkan Özellikleri:
- Patchogue şehir merkezinde seçkin konum
- Yaklaşık 2.925 ft² + kullanıma hazır bodrum katı
- Konut ve profesyonel ofis kullanımına uygun imar
- Doktorlar, diş hekimleri, avukatlar, muhasebeciler ve diğer profesyoneller için ideal
- Birinci kat: ofisler, toplantı odası, resepsiyon, mutfak, banyo ve çok amaçlı alan
- İkinci kat: esnek ofis veya konut alanı
- Mükemmel durumda tuğla bina
- Tamamen klimalı
- 17 araçlık özel otopark + cadde üzerinde park imkânı
- Patchogue LIRR istasyonuna yakın
- Ana otoyollara kolay erişim
- Yeni pencereler

Patchogue Şehir Merkezinde Yaşayın. Çalışın. Gelişin.

Tarihi karakteri, profesyonel işlevselliği ve anlamlı modern yenilikleri bir araya getiren benzersiz bir mülk — profesyonel muayenehane, terapi veya sağlıklı yaşam hizmetleri, yaratıcı işletme ya da esnek yaşam/çalışma ortamı için ideal.

MLS#‎	1040380
Yıllık vergiler	$21,669
Yakıt türü	Yağ
Klima	Merkezi Klima
Bodrum kat	Tam Bodrum
Tren (LIRR)	0.5 mil: "Patchogue"
	3.5 mil: "Medford"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Charles Rutenberg Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.