$874,999 - 147 N Ocean Avenue, Patchogue, NY 11772｜MLS # 1017181

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Patchogue Köyü'nün kalbinde olağanüstü ticari fırsat. Patchogue Köyü'nün ana giriş koridorlarından biri olan North Ocean Avenue boyunca konumlanan 147 N Ocean Avenue, mükemmel görünürlük, günlük trafik görünürlüğü ve Long Island'ın en çok talep gören iş bölgelerinden birinde olağanüstü markalaşma potansiyeli sunmaktadır.

İyi bakımlı bu ofis binası, yaklaşık 10 özel ofis, bir mutfak/ara alanı, resepsiyon imkanları ve çeşitli profesyonel, tıbbi, hukuki, finansal, yaratıcı veya kurumsal kullanıcıları barındırabilecek esnek bir yerleşim düzeni ile düşünceli bir şekilde yapılandırılmış 2.700'den fazla kare fit profesyonel ofis alanı sunmaktadır.

Mülkün en değerli varlıklarından biri, Patchogue Köyü'nde oto parkın çok kıymetli ve nadir bir özellik olduğu 22'den fazla özel park yeri bulunan geniş özel otoparkıdır.

Restoranlar, perakende, eğlence ve yıl boyunca topluluk etkinlikleri ile dolu olan köyün gelişen merkezi ile çevrili bu konum, işletmelere olağanüstü kolaylık, güçlü tüketici trafiği ve Long Island'ın en hızlı büyüyen ticaret pazarlarından birine hemen erişim sağlamaktadır.

Şirketinizin genel merkezini kurmayı, mevcut işinizi genişletmeyi, binanın bir kısmını işgal ederken kira geliri elde etmeyi veya Suffolk İlçesi'nin önde gelen merkezi konumlarından birinde uzun vadeli bir yatırım yapmayı düşünüyorsanız, 147 N Ocean Avenue, konum, görünürlük, işlevsellik ve gelecekteki kazanç potansiyeli açısından nadir bir kombinasyon sunmaktadır.

MLS #‎	1017181
Yıllık vergiler	$14,815
Yakıt türü	Yağ
Tren (LIRR)	0.5 mil: "Patchogue"
	3.5 mil: "Medford"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BH&G R E Realty Connect. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.