Dolu Birim – Gösterimler İçin Önceden Bildirim Gereklidir

Cömert ölçüleri, savaş öncesi döneme özgü karakteri ve çeşitli yaşam tarzlarına uyarlanabilme özgürlüğüyle Residence 3CD, Southgate bünyesindeki seçkin bir konuttur.

İki konutun birleştirilmesiyle oluşturulan bu geniş ev, şu anda iki yatak odası, üç tam banyo, resmi bir giriş holü ve ayrı bir yemek alanı olarak düzenlenmiştir. Parke zeminler evin tamamına yayılırken odun yanan şömine, klasik duvar kaplamaları ve özenle korunmuş mimari detaylar, konutun savaş öncesi kökenlerinden gelen sıcaklığı ve karakteri yaşatmaktadır. Daire içindeki çamaşır makinesi ve kurutma makinesi ise modern yaşamın rahatlığını sunar.

En etkileyici alan, doğal ışıkla dolu, geniş ölçülere sahip salon ve bitişiğindeki çalışma odasıdır; bu alan alışılmadık derecede esnek bir kullanım imkânı sunar. Birden fazla oturma ve ağırlama alanına ev sahipliği yapacak kadar geniş olan bu bölüm, etkileyici ve açık bir alan olarak bırakılabilir ya da değişen ihtiyaçlara göre bölümlendirilebilir. Başlangıçtaki üç yatak odalı plan da kolayca yeniden oluşturulabilir. Özel yapım bir kitaplığın arkasına ustalıkla gizlenmiş tam banyo, alanı misafir süiti, özel ofis veya ek yatak odası olarak kullanıma özellikle uygun kılan beklenmedik bir ayrıntıdır.

Mevcut iki yatak odası mahremiyet sağlayacak şekilde birbirinden ayrılmıştır. Üç tam banyo ve bol miktarda dolap alanı, bu planı geniş olduğu kadar kullanışlı da kılar.

Esnek kat planı, etkileyici ölçüleri ve zamana meydan okuyan savaş öncesi detaylarıyla Residence 3CD, yaşam tarzınıza uygun özel bir ev yaratma fırsatı sunar.

Southgate, 1920’lerin sonları ile 1930’ların başlarında Emery Roth tarafından tasarlanan ve Bing & Bing tarafından geliştirilen, beş kooperatif binasından oluşan ünlü bir yerleşimdir. Beekman’da East River’a bakan, ağaçlarla çevrili sakin bir çıkmaz sokak boyunca konumlanan bu yerleşim, klasik mimarisi ve huzurlu konut ortamıyla tanınır.

Sakinler tam zamanlı kapı görevlisi hizmetinden, bina yöneticisinden, bisiklet odasından, depolama alanından, merkezi çamaşırhaneden ve özenle peyzaj düzenlemesi yapılmış ortak avludan yararlanabilir. E, M ve 6 metro hatlarına Lexington Avenue–53rd Street istasyonundan kolayca ulaşılabilir.

Pied-à-terre mülkiyetine izin verilir, evcil hayvanlar kabul edilir ve elektrik aylık aidata dahildir. %2 oranındaki devir vergisi alıcı tarafından ödenecektir.

Occupied Unit- Requires Advanced Notice for Showings

Offering generous proportions, prewar character, and the freedom to adapt to a variety of lifestyles, Residence 3CD is a distinctive home within Southgate.

Created from the combination of two residences, this expansive home is currently arranged with two bedrooms, three full bathrooms, a formal entry foyer, and a dedicated dining area. Hardwood floors run throughout, while a wood-burning fireplace, classic wainscoting, and thoughtful architectural details preserve the warmth and character of its prewar origins. An in-unit washer and dryer adds modern-day convenience.

The most impressive space is the oversized living room and adjoining study, filled with natural light and offering an unusual degree of flexibility. Generous enough to accommodate multiple seating and entertaining areas, it can remain as one dramatic open space or be divided to suit changing needs. The original third-bedroom configuration can also be restored with ease. Tucked discreetly behind a custom bookcase is a full bathroom-an unexpected detail that makes the space particularly well suited for use as a guest suite, private office, or additional bedroom.

The two existing bedrooms are thoughtfully separated for privacy, while three full bathrooms and abundant closet space make the layout as practical as it is spacious.

With its flexible floor plan, impressive scale, and enduring prewar details, Residence 3CD offers the opportunity to create a home tailored to the way you live.

Southgate is a celebrated collection of five cooperative buildings designed by Emery Roth and developed by Bing & Bing in the late 1920s and early 1930s. Set along a quiet, tree-lined cul-de-sac overlooking the East River in Beekman, the enclave is known for its classic architecture and peaceful residential setting.

Residents enjoy full-time doorman service, a resident manager, bike room, storage, central laundry, and a beautifully landscaped shared courtyard. The E, M, and 6 subway lines are conveniently accessible at Lexington Avenue-53rd Street.

Pied-à-terre ownership is permitted, pets are welcome, and electricity is included in the monthly maintenance. A 2% flip tax is payable by the buyer.