**Yalnızca Randevu ile Açık Ev**

**Daire:**

Manhattan’ın en seçkin savaş öncesi yerleşimlerinden birinin içinde konumlanan bu güzel oranlara sahip stüdyo daire, Southgate’te mimari karakter, sakin zarafet ve zamansız tasarımın nadir birleşimini sunuyor.

Özenle planlanan daire, günümüz stüdyo dairelerinde nadiren bulunan ferah oranlara sahip olup ayrı yaşam, yemek ve uyku alanları sunuyor.

Büyük pencereler, içeriye bol miktarda doğal ışık alıyor. Parke zeminler, yüksek tavanlar ve geniş dolap alanı (özel tasarlanmış bir giyinme dolabı da dâhil) gibi klasik savaş öncesi detaylar, hem sofistike hem de son derece kullanışlı, sıcak ve davetkâr bir yaşam alanı yaratıyor.

İster sürekli ikamet edeceğiniz bir ev, ister zarif bir şehir kaçamağı arıyor olun, 4D numaralı daire Midtown’ın kültür, yeme-içme ve iş merkezlerine yalnızca birkaç dakika uzaklıkta huzurlu bir sığınak sunuyor.

**TARİHÇE:**
**New York Konut Tasarımında Bir Dönüm Noktası**

Ünlü Southgate kompleksinin bir parçası olarak 1930 yılında tamamlanan 424 East 52nd Street, Manhattan’ın en beğenilen savaş öncesi konutları arasında yer alan binaların prestijli geliştiricisi Bing & Bing için efsanevi mimar Emery Roth tarafından tasarlanmıştır.

Southgate, Roth’un mimari başyapıtlarından biri olarak kabul edilir; zengin detaylara sahip Art Deco süslemeleri, peyzajlı bahçeleri ve Manhattan’ın başka hiçbir yerinde bulunmayan atmosferiyle bütün bir adayı uyumlu bir konut yerleşimine dönüştüren, beş binadan oluşan nadir bir komplekstir.

**Bina:**

Sakinler tam zamanlı kapı görevlisi, binada yaşayan yönetici, peyzajlı bahçeler, bisiklet depolama alanı, çamaşırhane olanakları ve Southgate’in özel bahçesi üzerinden East River Esplanade ile Peter Detmold Park’a kolay erişim imkânlarından yararlanır. Köpeklere ve şehir içi ikinci konutlara izin verilir; elektrik aidata dâhildir.

**Mahalle ve Önemli Sakinleri:**

Mahalle, Midtown’ın hareketli temposundan harika bir şekilde uzak hissedilirken buraya yalnızca birkaç dakika mesafede kalır. Sakin çıkmaz sokak, olgun ağaçlar ve bakımlı özel bahçeler, New York’ta son derece nadir görülen neredeyse Avrupai bir atmosfer yaratır. Beekman / Sutton Place, Manhattan’ın kalbine yakınlıktan ödün vermeden mahremiyet arayan diplomatları, sanatçıları, yazarları, finansçıları ve kamuya mal olmuş kişileri uzun süredir kendine çekmektedir. East River’a bakan sakin sokakları, mahalleyi yaklaşık bir asırdır şehrin en iyi saklanan sırlarından biri hâline getirmiştir. Önemli sakinleri arasında Henry Kissinger, Katherine Hepburn, Humphrey Bogard, John Lennon ve daha birçok isim bulunur.

Burada yaşamak; klasik New York mimarisinin, ağaçlarla çevrili sokakların, sahil parklarının ve ölçülü zarafetin giderek daha nadir hâle gelen bir Manhattan yaşam tarzını tanımlamaya devam ettiği bir mahallenin parçası olmak anlamına gelir.

4D numaralı daire, bir evden çok daha fazlasını sunar; şehrin en seçkin savaş öncesi kooperatiflerinden birinde New York mimarlık tarihinin bir parçasına sahip olma fırsatı sunar.

***Gösterimler yalnızca randevu ile, pazar günleri 12.30-13.30 arasında yapılmaktadır.***

**Open House By Appointment Only**

The Apartment:

Tucked within one of Manhattan's most celebrated prewar enclaves, this beautifully proportioned studio at Southgate offers the rare combination of architectural character, quiet elegance, and timeless design.

Thoughtfully laid out, the residence features gracious proportions rarely found in today's studios, allowing for distinct living, dining, and sleeping areas.

Large windows invite beautiful natural light. Classic prewar details including hardwood floors, generous ceiling heights, and substantial closet space (including a custom designed walk in), create a warm, inviting home that feels both sophisticated and effortlessly livable.

Whether you're searching for a full-time residence or an elegant pied-à-terre, Apartment 4D offers a peaceful retreat just moments from Midtown's cultural, dining, and business centers.

HISTORY:
A Landmark in New York Residential Design
Completed in 1930 as part of the renowned Southgate complex, 424 East 52nd Street was designed by legendary architect Emery Roth for the prestigious developer Bing & Bing whose buildings remain among Manhattan's most admired prewar residences.

Southgate is considered one of Roth's architectural masterpiece; a rare five-building composition that transformed an entire block into a cohesive residential enclave with richly detailed Art Deco ornamentation, landscaped gardens, and an atmosphere unlike anywhere else in Manhattan.

The Building:

Residents enjoy a full-time doorman, live-in resident manager, landscaped gardens, bicycle storage, laundry facilities, and easy access to the East River Esplanade and Peter Detmold Park through Southgate's private garden. Dogs and pieds-à-terre are permitted, and electricity is included in the maintenance.

The Neighborhood & Notable Residents:

The neighborhood feels wonderfully removed from the pace of Midtown while remaining only minutes away. The quiet cul-de-sac, mature trees, and beautifully maintained private gardens create an almost European ambiance that is exceptionally rare in New York City. Beekman / Sutton Place has long attracted diplomats, artists, writers, financiers, and public figures seeking privacy without sacrificing proximity to the heart of Manhattan. The neighborhood's quiet streets overlooking the East River have made it one of the city's best-kept secrets for nearly a century. Notable residents have included, Henry Kissinger, Katherine Hepburn, Humphrey Bogard, John lennon and many more.

Living here means becoming part of a neighborhood where classic New York architecture, tree-lined streets, waterfront parks, and understated elegance continue to define an increasingly rare Manhattan lifestyle.

Apartment 4D offers more than a home, it offers the opportunity to own a piece of New York architectural history within one of the city's most distinguished prewar cooperatives.
***Showings by appointment only Sundays 12:30-1:30PM**