Ünlü mimar Emery Roth tarafından tasarlanan ikonik Bing & Bing kooperatif binası The Southgate’te, gerçekten kişiye özel, prestijli bir konut yaratmak için olağanüstü bir fırsat sunuluyor. 10E ve 10F numaralı dairelerin birleştirilmesiyle; üç yatak odası, üç banyo, zarif ağırlama alanları ve zamansız savaş öncesi mimari detaylara sahip, yaklaşık 2.236+ fit karelik geniş bir ev yaratma imkânı doğuyor.

İçeri adım attığınız andan itibaren görkemli bir galeri, hem zarif davetler hem de konforlu günlük yaşam için özenle tasarlanmış bu konuta hoş geldiniz diyor. Evin merkezinde, yüksek tavanların, büyük pencerelerin ve muhteşem odun yanan şöminenin unutulmaz bir atmosfer yarattığı, etkileyici çift kat yüksekliğinde ve zemini alçaltılmış bir salon bulunuyor. Tavana kadar uzanan özel yapım kemerli gömme dolaplar; hareketli bir kütüphane merdiveni ve güzel Art Deco apliklerle tamamlanarak, bu dikkat çekici konutu tanımlayan mimari işçiliği gözler önüne seriyor.

Salondan kesintisiz biçimde devam eden geniş resmi yemek odası, ister samimi akşam yemeklerine ister kalabalık davetlere rahatlıkla ev sahipliği yapabilecek nitelikte. Yanında yer alan, özenle tasarlanmış şef mutfağında geniş bir orta ada, bol miktarda özel yapım dolap, üst düzey cihazlar ve olağanüstü bir çalışma alanı bulunuyor; bu alan doğal bir buluşma noktası oluşturuyor.

Akıllıca tasarlanmış plan, misafir ağırlama ve özel yaşam arasında ideal bir denge sunuyor. Lüks ana yatak odası süiti, zarif en-suite banyosuyla başlı başına özel bir sığınak niteliğinde. Mahremiyet gözetilerek konumlandırılmış iki ilave, son derece geniş yatak odası; ferah bir giyinme alanı, bir gardırop ve iki ilave tam banyo ile tamamlanıyor. Bu alanlar misafirler, aile üyeleri veya özel bir ev ofisi için ek esneklik sağlıyor.

Kat planında ayrıca ayrı bir çamaşır odası, ev genelinde geniş depolama alanı ve konutun zarif akışını güçlendirirken misafir ağırlama ve yatak odası bölümleri arasındaki ayrımı en üst düzeye çıkaran davetkâr bir galeri koridoru yer alıyor.

New York tarihine kök salmış olan bu konutun hemen üst katında, John Lennon ünlü “Lost Weekend” döneminde yaşamıştı. Beekman Place çevresindeki seçkin bölge; zamansız mimarisi, mahremiyeti ve kalıcı zarafetiyle John D. Rockefeller ve Aristotle Onassis dâhil olmak üzere uzun süredir olağanüstü isimlerden oluşan bir sakinler topluluğunun ilgisini çekiyor.

The Southgate, Manhattan’ın en seçkin tam hizmet sunan kooperatif binalarından biri olmayı sürdürüyor. Binada 24 saat görev yapan kapı görevlisi, binada yaşayan süperintendant, özenle peyzajı düzenlenmiş özel bahçe, depo birimleri ve merkezi çamaşırhane olanaklarıyla beyaz eldiven seviyesinde hizmet sunuluyor. Çamaşır makinesi ve kurutucu kurulumu, pied-à-terre mülkiyeti, ortak satın alma, kefil kullanımı ve evcil hayvanlar, yönetim kurulunun onayına tabi olarak kabul ediliyor. Yeni iyileştirilen East River Esplanade’ye birkaç adım mesafedeki ideal konumuyla sakinler; sahil boyunca yürüyüş ve koşu yollarına, özel bisiklet parkurlarına, bir köpek parkına, özenle düzenlenmiş yeşil alanlara, seçkin restoranlara, butik mağazalara ve Manhattan’ın dünyaca ünlü müze ve kültür kurumlarının birçoğuna doğrudan erişimin keyfini çıkarıyor.

10F numaralı dairenin satın alımına bir depo birimi dâhildir.

Aylık aidata emlak vergileri, elektrik, ısıtma ve su dâhildir.

10E ve 10F numaralı daireler ayrı ayrı satışa sunulmaktadır. Gösterilen kat planı yalnızca bilgilendirme amacıyla hazırlanmış önerilen bir birleşimi temsil etmektedir. Alıcılar, uygulanabilirlik konusunda kendi mimar ve yüklenicilerine danışmalı ve gerekli tüm bina onaylarını almalıdır. Görseller, konutun potansiyelini göstermek amacıyla mevcut bazı özellikleri önerilen tasarım unsurlarıyla birleştiren sanal kavramsal görsellerdir. Gerçek yerleşim planı, ölçüler, kaplamalar, malzemeler, mobilyalar, mimari detaylar ve mevcut koşullar farklılık gösterebilir. 10E numaralı daire şu anda aylık 553,80 ABD doları tutarında bir ek aidata tabidir; 10F numaralı daire ise Temmuz 2027’ye kadar aylık 321,75 ABD doları tutarında bir ek aidata tabidir.

Presenting an exceptional opportunity to create a truly bespoke trophy residence at The Southgate, the iconic Bing & Bing cooperative designed by renowned architect Emery Roth. Combining residences 10E and 10F offers the opportunity to create an expansive approximately 2,236+ square foot home featuring three bedrooms, three bathrooms, gracious entertaining spaces, and timeless pre-war architecture.

From the moment you enter, a grand gallery welcomes you into a residence thoughtfully designed for both elegant entertaining and comfortable everyday living. At its heart is a spectacular double height sunken living room, where soaring ceilings, oversized windows, and a magnificent wood burning fireplace create one of the home's most memorable spaces. Custom arched built-ins extending toward the ceiling, complemented by a movable library ladder and beautiful Art Deco sconces, showcase the architectural craftsmanship that defines this remarkable residence.

Flowing seamlessly from the living room is an expansive formal dining room capable of hosting intimate dinners or large gatherings with ease. Adjacent is a beautifully designed chef's kitchen with a generous center island, abundant custom cabinetry, premium appliances, and exceptional workspace, creating a natural gathering place.

The intelligently designed layout provides an ideal balance between entertaining and private living. The luxurious primary suite serves as its own private retreat with an elegant en suite bath. Two additional oversized bedrooms, each positioned for privacy, are further complemented by a spacious dressing area, closet, and two additional full bathrooms. Offering additional flexibility for guests, family members, or dedicated home office space.

The floor plan also incorporates a dedicated laundry room, generous closet space throughout, and an inviting gallery hallway that enhances the home's gracious flow while maximizing separation between the entertaining and bedroom wings.

Steeped in New York history, John Lennon famously lived just above this residence during his celebrated Lost Weekend period. The surrounding enclave of Beekman Place has long attracted an extraordinary collection of notable residents, including John D. Rockefeller and Aristotle Onassis, all drawn to its timeless architecture, privacy, and enduring elegance.

The Southgate remains one of Manhattan's most distinguished full-service cooperatives, offering white glove service with a 24-hour doorman, live in superintendent, beautifully landscaped private garden, storage units, and central laundry facilities. Washer and dryer installations, Pied à terre ownership, co-purchasing, guarantors, and pets are welcome subject to board approval. Ideally positioned moments from the newly enhanced East River Esplanade, residents enjoy direct access to waterfront walking and running paths, dedicated bicycle trails, a dog park, beautifully landscaped green spaces, acclaimed restaurants, boutique shopping, and many of Manhattan's world renowned museums and cultural institutions.

The purchase of unit 10F comes with a storage unit.
Monthly maintenance includes real estate taxes, electricity, heat, and water.

Apartments 10E and 10F are being offered separately, The floor plan shown represents a proposed combination for illustrative purposes only. Purchasers should consult with their own architect and contractor regarding feasibility and obtain all required building approvals. Images are virtual conceptual renderings that combine certain existing features with proposed design elements to illustrate the residence's potential. Actual layout, dimensions, finishes, materials, furnishings, architectural details, and existing conditions may vary. Apartment 10E is currently subject to a monthly assessment of $553.80 and apartment 10F is currently subject to a monthly assessment of $321.75 through July 2027.