Seçkin Beekman Place Mahallesi'nde Olağanüstü Alan, Depolama ve Huzur

1.500 kare ayaklık, düşünceli bir şekilde tasarlanmış yaşam alanı sunan bu güzelce genişletilmiş kombinasyon konutu, oldukça talep gören Southgate kooperatifinde nadir bir fırsat sunuyor. Sevimli Beekman Place mahallesinde yer alan Residence 9DE, daha büyük bir evin ölçeği ve işlevselliğini, klasik Emery Roth öncesi savaş konutunun zarafeti ve karakteri ile birleştiriyor.

2. Yüksek olan bu konut, sokak yerine Southgate’in huzurlu özel bahçelerine bakıyor ve binadaki en sessiz ve en huzurlu iki yatak odalı konutlardan biridir.

3. Geniş bir giriş holü ve galeri sizi eve karşılıyor; burada bol miktarda depolama hemen bir ton belirliyor. Üç yönlü ışık alan konut, gün boyunca doğal ışıkla dolarken; büyük pencereler huzurlu bahçe manzaralarını çerçeveliyor.

4. Geniş oturma ve yemek odası, bir odun ateşi ile merkezi bir noktada yer alıyor ve dikkatlice tasarlanmış mutfağa sorunsuz bir geçiş sağlıyor. Mutfak, paslanmaz çelik aletler, granit tezgahlar, geniş dolaplar, bir kiler, yerleşik mikrodalga fırın ve sevimli pencereli bir kahvaltı köşesi sunuyor.

5. Odanın devasa birincil yatak odası kanadı, önceden tam bir stüdyo dairesiydi ve gerçek bir özel sığınak niteliğinde. Kolayca bir kral boy yatak ve oturma alanı barındıran suit, geniş bir yürüyüş dolabı, ev ofisi, giyinme odası veya den olarak ideal olan pencereli bir esnek alan ve ısıtmalı zeminler ile güncellenmiş mermer kaplı banyo sunuyor. İkinci yatak odası, köşe manzaralarına, cömert bir dolap alanına ve kendi özel banyo imkânına sahip.

6. Depolama gerçekten olağanüstü; üç büyük yürüyüş dolabı da dahil yedi geniş dolaba sahip ve daire ile birlikte devredilen bodrumda birçok özel depolama birimi bulunuyor. Nadir bulunan daire içi çamaşır odasında bir Miele çamaşır makinesi ve kurutucu, bir utility lavabosu ve ek depolama alanı mevcut. Yakın zamanda değiştirilen PTAC üniteleri yıl boyunca konfor sağlıyor.

7. 1931 yılında Bing & Bing tarafından inşa edilen ve tanınmış mimar Emery Roth tarafından tasarlanan Southgate, Manhattan'ın en seçkin kooperatif topluluklarından biridir. Sakinler 24 saat kapı görevlisi, güzel peyzajlı özel avlu, bisiklet depolama, çamaşır olanakları ve özel depolama avantajlarından yararlanıyor.

8. Bu, Manhattan'ın en arzu edilen konut bölgelerinden birinde geniş, huzurlu ve son derece iyi döşenmiş bir konutu edinmek için nadir bir fırsattır.

Ek Bina Özellikleri

- Isıtma ve elektrik bakım ücreti içinde
- %80’e kadar finansman izni
- Kefil kabul edilir
- Pied-à-terre sahipliği izni
- Kiraya verme izni
- Evcil hayvan dostu bina

Ek Bilgiler

- %2'lik devir vergisi alıcı tarafından ödenecek
- Temmuz 2027'ye kadar aylık 524,55 $ mevcut sermaye geliştirme değerlendirmesi
- Değerlendirme, kapanışta satıcı tarafından ödenecek

Lütfen dikkat: Bazı fotoğraflar sanal olarak mobilyalarla sahnelenmiştir.

Exceptional Space, Storage & Serenity in the Coveted Beekman Place Enclave

Offering exceptional storage capacity and nearly 1,500 square feet of thoughtfully designed living space, this beautifully expanded combination residence presents a rare opportunity within the highly sought-after Southgate cooperative. Nestled within the charming Beekman Place enclave, Residence 9DE combines the scale and functionality of a larger home with the elegance and character of a classic Emery Roth pre-war residence.

Overlooking Southgate's tranquil private gardens rather than the street, this is one of the quietest and most peaceful two-bedroom residences in the building.

A gracious entry foyer and gallery welcome you into the home, where abundant storage immediately sets the tone. Triple exposures bathe the residence in natural light throughout the day, while oversized windows frame serene garden views.

The expansive living and dining room is anchored by a wood-burning fireplace and flows seamlessly into a thoughtfully designed kitchen featuring stainless steel appliances, granite countertops, extensive cabinetry, a pantry, built-in microwave, and a charming windowed breakfast nook.

The oversized primary bedroom wing-formerly an entire studio apartment-is a true private retreat. Easily accommodating a king-sized bed and sitting area, the suite features a spacious walk-in closet, a windowed flex room ideal for a home office, dressing room or den, and an updated en-suite marble bath with heated floors and dual medicine cabinets. The second bedroom enjoys corner exposures, generous closet space, and its own en-suite bath.

Storage is truly extraordinary, with seven spacious closets, including three walk-in closets, plus multiple private storage units in the basement that transfer with the apartment. A rare in-unit laundry room features a Miele washer and dryer, utility sink, and additional storage space. Recently replaced PTAC units ensure year-round comfort.

Built in 1931 by Bing & Bing and designed by renowned architect Emery Roth, Southgate is one of Manhattan's most distinguished cooperative communities. Residents enjoy a 24-hour doorman, beautifully landscaped private courtyard, bicycle storage, laundry facilities, and private storage.

This is a rare opportunity to acquire a spacious, tranquil, and exceptionally well-appointed residence in one of Manhattan's most desirable residential enclaves.

Additional Building Highlights

Heat and electricity included in maintenance Up to 80% financing permitted Guarantors permitted Pied-à-terre ownership permitted Subletting permitted Pet-friendly building Additional Information

2% flip tax payable by purchaser Current capital improvement assessment of $524.55 per month through July 2027 Assessment will be paid by the seller at closing Please note: Some photographs have been virtually staged with furniture.