Bleecker Street’in en çok fotoğraflanan bölümünde yer alan, nadir bulunan bir West Village şehir evi: zemin kattaki perakende mağazasının üzerinde 2.290 fit karelik kusursuz konut alanı, Empire State Binası manzaralı peyzajlı çatı terası ve aşağıda özel bir verandası bulunmaktadır.

Konut, klasik karakteri korunarak titizlikle ve lüks bir şekilde yenilenmiştir. Çift kanatlı kapılardan, maun detaylı merdivenin salon katına yükseldiği giriş holüne girilir. Solda geniş bir oturma odası, sağda ise resmi yemek odası yer alır. Her iki odada da parke zeminler ve mermer ile ahşap detaylı zarif şömine raflarına sahip odun yanan şömineler bulunmaktadır. Pencereli şef mutfağı yemek odasına bitişiktir ve geniş dolaplar, Calacatta mermer tezgâhlar ve üst düzey cihazlarla donatılmıştır: cam kapaklı Sub-Zero buzdolabı, Gaggenau ocak, ankastre Miele kahve sistemi ve sıcaklık kontrollü şarap muhafaza alanı. Zarif bir şekilde tasarlanmış misafir tuvaleti bu katı tamamlar.

Üst katta yer alan iki geniş yatak odasının her birinde en-suite mermer banyo, odun yanan şömine ve ayrı bir giyinme odası bulunmaktadır. Kral yatak boyutundaki ana yatak odasında bir oturma alanı ile çift lavabolu, yenilenmiş duşlu ve küvetli mermer banyo yer alır.

Bir kat daha yukarıda, evin en özel özelliği bulunur: yaklaşık 450 fit karelik, Empire State Binası manzaralı peyzajlı çatı terası. Teras dinlenmek, misafir ağırlamak ve açık havada yemek yemek için tasarlanmıştır. Bahçe katındaki üçüncü yatak odası, en-suite banyosuyla birlikte doğrudan özel verandaya açılır.

Ek özellikler arasında merkezi HVAC sistemi, güvenlik alarmı ve geniş bir çamaşır odası bulunmaktadır.

Zemin kattaki perakende alanı kiralanmış olup, yıl boyunca uluslararası yaya trafiği çeken bir koridor üzerinde gelir ve esneklik sağlamaktadır.

Perry Street ile West 11th Street arasında, ağaçlarla çevrili bir blokta yer alan ev; West Village’ı tanımlayan kafeler, butik mağazalar ve simge yapılar arasında konumlanmıştır. Don Angie, L’Artusi, I Sodi, 4 Charles Prime Rib, Sushi Nakazawa ve Magnolia Bakery kısa bir yürüyüş mesafesindedir.

GELİR:

Ticari Gelir: $17,926.29

Mevcut Konut Geliri: $24,500.00

GİDER:

Vergiler: Yıllık $27,634.16

Talep üzerine ek detaylar sunulabilir.

A rare West Village townhouse on the most photographed stretch of Bleecker Street, offering 2,290 square feet of pristine residential space above a ground-floor retail store, plus a landscaped roof terrace with Empire State Building views and a private patio below.

The residence has been meticulously and luxuriously renovated while retaining its classic character. Enter through the double-doored foyer, where a mahogany-trimmed staircase rises to the parlor floor. To the left, an expansive living room; to the right, a formal dining room. Both feature hardwood floors and wood-burning fireplaces with elegant mantels detailed in marble and wood. The windowed chef's kitchen adjoins the dining room, appointed with ample cabinetry, Calacatta marble countertops, and top-of-the-line appliances: a Sub-Zero glass-door refrigerator, Gaggenau cooktop, built-in Miele coffee system, and temperature-controlled wine storage. An elegantly designed powder room completes the level.

Above, two generous bedrooms each offer an en-suite marble bathroom and wood-burning fireplace, alongside a separate walk-in closet. The king-sized primary includes a sitting area and a marble bath with double vanity, renovated shower, and soaking tub.

One flight higher is the home's most special feature: an approximately 450-square-foot landscaped roof terrace with Empire State Building views, designed for lounging, entertaining, and al fresco dining. On the garden level, a third bedroom with en-suite bath opens directly to the private patio.

Additional features include a central HVAC system, security alarm, and a spacious laundry room.

The ground-floor retail space is leased providing income / flexibility on a corridor that draws international foot traffic year-round.

Set on a tree-lined block between Perry and West 11th, the house sits among the cafés, boutiques, and landmarks that define the West Village, with Don Angie, L'Artusi, I Sodi, 4 Charles Prime Rib, Sushi Nakazawa, and Magnolia Bakery all within a short walk.

INCOME:

Commercial Income $17,926.29

Current Residential Income $24,500.00

EXPENSE:

Taxes: $27,634.16 Annual

Additional Details Upon Request