Редкий таунхаус в Вест-Виллидж, расположенный на самом фотографируемом участке Бликер-стрит, предлагает 2 290 квадратных футов безупречного жилого пространства над коммерческим помещением на первом этаже, а также озеленённую террасу на крыше с видом на Эмпайр-стейт-билдинг и частный внутренний дворик внизу.

Резиденция была тщательно и роскошно отреставрирована с сохранением классического характера. Вход осуществляется через двустворчатый вестибюль, где лестница с отделкой из красного дерева ведёт на парадный жилой этаж. Слева расположена просторная гостиная, справа — парадная столовая. В обеих комнатах уложены деревянные полы и установлены дровяные камины с элегантными каминными порталами, отделанными мрамором и деревом. Примыкающая к столовой кухня с окнами, предназначенная для шеф-повара, оснащена большим количеством шкафов, столешницами из мрамора Calacatta и первоклассной техникой: холодильником Sub-Zero со стеклянными дверцами, варочной панелью Gaggenau, встроенной кофейной системой Miele и винным шкафом с регулируемой температурой. Элегантно оформленная туалетная комната завершает этот уровень.

Выше расположены две просторные спальни, каждая с собственной мраморной ванной комнатой и дровяным камином, а также отдельной гардеробной. В главной спальне размера king-size есть зона отдыха и мраморная ванная комната с двойной раковиной, отремонтированной душевой и ванной для релаксации.

Ещё одним лестничным пролётом выше находится главная особенность дома: озеленённая терраса на крыше площадью около 450 квадратных футов с видом на Эмпайр-стейт-билдинг, созданная для отдыха, приёма гостей и обедов на открытом воздухе. На садовом уровне третья спальня с собственной ванной комнатой имеет прямой выход на частный внутренний дворик.

Дополнительные удобства включают центральную систему отопления, вентиляции и кондиционирования, охранную сигнализацию и просторную прачечную.

Коммерческое помещение на первом этаже сдано в аренду, обеспечивая доход и гибкость использования на улице, привлекающей международный пешеходный трафик круглый год.

Дом расположен на обсаженном деревьями участке между Перри-стрит и Западной 11-й улицей, среди кафе, бутиков и достопримечательностей, определяющих облик Вест-Виллидж. В нескольких минутах ходьбы находятся Don Angie, L’Artusi, I Sodi, 4 Charles Prime Rib, Sushi Nakazawa и Magnolia Bakery.

ДОХОД:

Доход от коммерческой аренды: $17 926,29

Текущий доход от жилой аренды: $24 500,00

РАСХОДЫ:

Налог на недвижимость: $27 634,16 в год

Дополнительная информация предоставляется по запросу.

A rare West Village townhouse on the most photographed stretch of Bleecker Street, offering 2,290 square feet of pristine residential space above a ground-floor retail store, plus a landscaped roof terrace with Empire State Building views and a private patio below.

The residence has been meticulously and luxuriously renovated while retaining its classic character. Enter through the double-doored foyer, where a mahogany-trimmed staircase rises to the parlor floor. To the left, an expansive living room; to the right, a formal dining room. Both feature hardwood floors and wood-burning fireplaces with elegant mantels detailed in marble and wood. The windowed chef's kitchen adjoins the dining room, appointed with ample cabinetry, Calacatta marble countertops, and top-of-the-line appliances: a Sub-Zero glass-door refrigerator, Gaggenau cooktop, built-in Miele coffee system, and temperature-controlled wine storage. An elegantly designed powder room completes the level.

Above, two generous bedrooms each offer an en-suite marble bathroom and wood-burning fireplace, alongside a separate walk-in closet. The king-sized primary includes a sitting area and a marble bath with double vanity, renovated shower, and soaking tub.

One flight higher is the home's most special feature: an approximately 450-square-foot landscaped roof terrace with Empire State Building views, designed for lounging, entertaining, and al fresco dining. On the garden level, a third bedroom with en-suite bath opens directly to the private patio.

Additional features include a central HVAC system, security alarm, and a spacious laundry room.

The ground-floor retail space is leased providing income / flexibility on a corridor that draws international foot traffic year-round.

Set on a tree-lined block between Perry and West 11th, the house sits among the cafés, boutiques, and landmarks that define the West Village, with Don Angie, L'Artusi, I Sodi, 4 Charles Prime Rib, Sushi Nakazawa, and Magnolia Bakery all within a short walk.

INCOME:

Commercial Income $17,926.29

Current Residential Income $24,500.00

EXPENSE:

Taxes: $27,634.16 Annual

Additional Details Upon Request