Una rara casa adosada en West Village, ubicada en el tramo más fotografiado de Bleecker Street, que ofrece 2.290 pies cuadrados de impecable espacio residencial sobre un local comercial en la planta baja, además de una terraza ajardinada en la azotea con vistas al Empire State Building y un patio privado en el nivel inferior.

La residencia ha sido renovada meticulosa y lujosamente, conservando al mismo tiempo su carácter clásico. Se accede a través de un vestíbulo con puertas dobles, donde una escalera con molduras de caoba conduce a la planta principal. A la izquierda, una amplia sala de estar; a la derecha, un comedor formal. Ambas estancias cuentan con pisos de madera y chimeneas de leña con elegantes repisas ornamentadas en mármol y madera. La cocina del chef, con ventanas, está junto al comedor y dispone de abundantes gabinetes, encimeras de mármol Calacatta y electrodomésticos de alta gama: un refrigerador Sub-Zero con puertas de vidrio, una placa de cocción Gaggenau, un sistema de café empotrado Miele y almacenamiento para vinos con control de temperatura. Un elegante tocador completa este nivel.

En la planta superior, dos amplios dormitorios ofrecen cada uno un baño privado de mármol y una chimenea de leña, además de un vestidor independiente. El dormitorio principal, de tamaño king, incluye una sala de estar y un baño de mármol con lavabo doble, ducha renovada y bañera profunda.

Un tramo de escaleras más arriba se encuentra la característica más especial de la casa: una terraza ajardinada en la azotea de aproximadamente 450 pies cuadrados, con vistas al Empire State Building, diseñada para relajarse, recibir invitados y disfrutar de comidas al aire libre. En el nivel del jardín, un tercer dormitorio con baño privado se abre directamente al patio privado.

Entre las características adicionales se incluyen un sistema central de calefacción, ventilación y aire acondicionado, una alarma de seguridad y un amplio cuarto de lavandería.

El local comercial de la planta baja está alquilado, lo que proporciona ingresos y flexibilidad en un corredor que atrae tráfico peatonal internacional durante todo el año.

Ubicada en una cuadra arbolada entre Perry Street y West 11th Street, la casa se encuentra entre los cafés, boutiques y lugares emblemáticos que definen West Village, con Don Angie, L’Artusi, I Sodi, 4 Charles Prime Rib, Sushi Nakazawa y Magnolia Bakery a pocos minutos a pie.

INGRESOS:

Ingresos comerciales: $17,926.29

Ingresos residenciales actuales: $24,500.00

GASTOS:

Impuestos: $27,634.16 anuales

Detalles adicionales disponibles previa solicitud

A rare West Village townhouse on the most photographed stretch of Bleecker Street, offering 2,290 square feet of pristine residential space above a ground-floor retail store, plus a landscaped roof terrace with Empire State Building views and a private patio below.

The residence has been meticulously and luxuriously renovated while retaining its classic character. Enter through the double-doored foyer, where a mahogany-trimmed staircase rises to the parlor floor. To the left, an expansive living room; to the right, a formal dining room. Both feature hardwood floors and wood-burning fireplaces with elegant mantels detailed in marble and wood. The windowed chef's kitchen adjoins the dining room, appointed with ample cabinetry, Calacatta marble countertops, and top-of-the-line appliances: a Sub-Zero glass-door refrigerator, Gaggenau cooktop, built-in Miele coffee system, and temperature-controlled wine storage. An elegantly designed powder room completes the level.

Above, two generous bedrooms each offer an en-suite marble bathroom and wood-burning fireplace, alongside a separate walk-in closet. The king-sized primary includes a sitting area and a marble bath with double vanity, renovated shower, and soaking tub.

One flight higher is the home's most special feature: an approximately 450-square-foot landscaped roof terrace with Empire State Building views, designed for lounging, entertaining, and al fresco dining. On the garden level, a third bedroom with en-suite bath opens directly to the private patio.

Additional features include a central HVAC system, security alarm, and a spacious laundry room.

The ground-floor retail space is leased providing income / flexibility on a corridor that draws international foot traffic year-round.

Set on a tree-lined block between Perry and West 11th, the house sits among the cafés, boutiques, and landmarks that define the West Village, with Don Angie, L'Artusi, I Sodi, 4 Charles Prime Rib, Sushi Nakazawa, and Magnolia Bakery all within a short walk.

INCOME:

Commercial Income $17,926.29

Current Residential Income $24,500.00

EXPENSE:

Taxes: $27,634.16 Annual

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