ブリーカー・ストリートで最も写真に撮られる一角に位置する、希少なウェスト・ヴィレッジのタウンハウス。1階の店舗スペースの上には、 pristineな居住空間2,290平方フィートが広がり、さらにエンパイア・ステート・ビルディングを望む植栽豊かな屋上テラスと、下階には専用パティオを備えています。

クラシックな趣を保ちながら、細部まで入念かつ贅沢に改装された邸宅です。両開きの扉を入ると、マホガニーの縁取りが施された階段がパーラー階へと続きます。左手には広々としたリビングルーム、右手には格式あるダイニングルーム。いずれもハードウッドフロアと、マーブルや木材で優雅に装飾されたマントルピース付きの薪暖炉を備えています。窓のあるシェフズキッチンはダイニングルームに隣接し、十分な収納キャビネット、カラカッタ・マーブルのカウンタートップ、最高級の設備を完備。設備には、Sub-Zeroのガラスドア冷蔵庫、Gaggenauのクックトップ、ビルトインのMieleコーヒーシステム、温度管理機能付きワイン収納などが含まれます。エレガントにデザインされたパウダールームがこの階を締めくくります。

上階には、ゆとりある2つのベッドルームがあり、それぞれに専用のマーブルバスルーム、薪暖炉、独立したウォークインクローゼットを備えています。キングサイズの主寝室には、シッティングエリアと、ダブルボウルの洗面台、改装済みのシャワー、ゆったりと浸かれるバスタブを備えたマーブルバスルームがあります。

さらに1階上には、この邸宅最大の魅力があります。約450平方フィートの植栽豊かな屋上テラスで、エンパイア・ステート・ビルディングを望むことができます。くつろぎや歓談、屋外での食事を楽しめるよう設計されています。ガーデンレベルには、専用バスルーム付きの3つ目のベッドルームがあり、専用パティオへ直接アクセスできます。

その他の設備として、セントラルHVACシステム、セキュリティアラーム、広々としたランドリールームを備えています。

1階の店舗スペースは賃貸中で、年間を通して国際色豊かな人通りのある通りにおいて、収益と柔軟性をもたらします。

ペリー・ストリートとウェスト11thストリートの間にある、街路樹の並ぶブロックに位置しています。ドン・アンジー、L'Artusi、I Sodi、4 Charles Prime Rib、Sushi Nakazawa、Magnolia Bakeryなど、ウェスト・ヴィレッジを象徴するカフェ、ブティック、名所が徒歩圏内にあります。

収入：

商業収入：17,926.29ドル

現在の住宅収入：24,500.00ドル

支出：

固定資産税：年間27,634.16ドル

その他の詳細はお問い合わせください。

A rare West Village townhouse on the most photographed stretch of Bleecker Street, offering 2,290 square feet of pristine residential space above a ground-floor retail store, plus a landscaped roof terrace with Empire State Building views and a private patio below.

The residence has been meticulously and luxuriously renovated while retaining its classic character. Enter through the double-doored foyer, where a mahogany-trimmed staircase rises to the parlor floor. To the left, an expansive living room; to the right, a formal dining room. Both feature hardwood floors and wood-burning fireplaces with elegant mantels detailed in marble and wood. The windowed chef's kitchen adjoins the dining room, appointed with ample cabinetry, Calacatta marble countertops, and top-of-the-line appliances: a Sub-Zero glass-door refrigerator, Gaggenau cooktop, built-in Miele coffee system, and temperature-controlled wine storage. An elegantly designed powder room completes the level.

Above, two generous bedrooms each offer an en-suite marble bathroom and wood-burning fireplace, alongside a separate walk-in closet. The king-sized primary includes a sitting area and a marble bath with double vanity, renovated shower, and soaking tub.

One flight higher is the home's most special feature: an approximately 450-square-foot landscaped roof terrace with Empire State Building views, designed for lounging, entertaining, and al fresco dining. On the garden level, a third bedroom with en-suite bath opens directly to the private patio.

Additional features include a central HVAC system, security alarm, and a spacious laundry room.

The ground-floor retail space is leased providing income / flexibility on a corridor that draws international foot traffic year-round.

Set on a tree-lined block between Perry and West 11th, the house sits among the cafés, boutiques, and landmarks that define the West Village, with Don Angie, L'Artusi, I Sodi, 4 Charles Prime Rib, Sushi Nakazawa, and Magnolia Bakery all within a short walk.

INCOME:

Commercial Income $17,926.29

Current Residential Income $24,500.00

EXPENSE:

Taxes: $27,634.16 Annual

Additional Details Upon Request