売り出し中のマルチファミリー・タウンハウス

フリーマーケット型アパートメント3戸、レストラン区画1区画。キャップレート5.04%

3,900平方フィート＋地下階スペース。

60 Greenwich Avenueは、ウエスト・ビレッジの中心部に位置する、細部まで丁寧に維持管理された複合用途の優良物件です。約3,900平方フィートに加え、地下スペースを有し、1階にはミシュラン星付きレストラン、その上階には3戸の住宅用アパートメントを備えています。住宅部分は、スタジオタイプ、1ベッドルーム、2ベッドルームという多様な間取りで構成されています。

市場賃料型の住宅ユニットは、時代を超えた個性と現代的なラグジュアリーを融合させた、上質な仕様で丁寧に改装されています。室内には、チェリー材のハードウッドフローリング、特注キッチンキャビネット、ステンレス製家電、プレミアム仕様のバスルーム設備などを採用しています。マンハッタンで最も人気の高い地域の一つで、ワンランク上の暮らしを求める入居者に訴求する物件です。投資家にとっては、安定した現在のキャッシュフローを享受しながら、この一等地のサブマーケットにおける住宅・商業需要の継続的な成長も取り込める魅力があります。

ペリー・ストリートとウエスト11thストリートの間に位置する、ウエスト・ビレッジ有数の人気商業回廊沿いにある60 Greenwich Avenueは、マンハッタンでも最高水準の住宅賃料と、強固な商業基盤に囲まれています。ソーホー、ユニオン・スクエア、チェルシー、ニューヨーク大学、そして世界有数のレストラン、カフェ、ナイトライフスポットへもすぐにアクセスできる、非常に利便性の高い立地です。複数の交通手段を利用できる利便性と、この地域が持つ普遍的な魅力が相まって、ウエスト・ビレッジならではの優れたライフスタイルに対して割増賃料を支払う、質の高い入居者からの安定した需要が確保されています。ニューヨーク市屈指の格式と供給制約を有する地域で、世代を超えて保有できる希少な優良資産を取得する、またとない機会です。

Multi-Family Town House for sale.

Three free market apartments, One Restaurant Space. Cap rate 5.04%

3,900 SF + Lower level space.

60 Greenwich Avenue is a meticulously maintained, mixed-use trophy asset located in the heart of the West Village. Approximately 3,900 square feet and the basement space the property features three residential apartments above a ground-floor Michelin Starred restaurant. The residential component offers a diverse unit mix of studio, one-bedroom, and two-bedroom layouts.

The free-market residential units have been thoughtfully renovated with high-end finishes that blend timeless character with modern luxury. Interior features include cherry hardwood flooring, custom kitchen cabinetry, stainless steel appliances, and premium bathroom fixtures. Renters seeking an elevated living experience in one of Manhattan's most desirable neighborhoods. Investors will benefit from a strong in-place cash flow while also capturing the continued growth in both residential and retail demand within this premier submarket.

Positioned along one of the West Village's most coveted retail corridors, between Perry Street and West 11th Street, 60 Greenwich Avenue is surrounded by some of Manhattan's highest residential rents and strongest retail fundamentals. The property enjoys exceptional connectivity, just moments from SoHo, Union Square, Chelsea, New York University, and a renowned collection of world-class restaurants, cafés, and nightlife destinations. Its unmatched location, combined with convenient access to multiple transportation options and the neighborhood's enduring appeal, ensures sustained demand from high-quality tenants willing to pay a premium for the exceptional West Village lifestyle. This is a rare opportunity to acquire a generational asset in one of New York City's most prestigious and supply-constrained neighborhoods.