בית עירוני רב־משפחתי למכירה.

שלוש דירות בשוק החופשי, שטח מסחרי אחד למסעדה. שיעור היוון של 5.04%.

3,900 רגל רבוע + שטח במפלס התחתון.

שדרת גריניץ' 60 היא נכס יוקרתי לשימושים מעורבים, המתוחזק בקפידה, וממוקם בלב שכונת וסט וילג'. הנכס משתרע על פני כ־3,900 רגל רבוע, נוסף על שטח המרתף, וכולל שלוש דירות מגורים מעל מסעדה עטורת כוכב מישלן בקומת הקרקע. המרכיב למגורים מציע תמהיל מגוון של יחידות: דירות סטודיו, דירות בנות חדר שינה אחד ודירות בנות שני חדרי שינה.

יחידות המגורים בשוק החופשי שופצו בקפידה, עם גימורים ברמה גבוהה המשלבים אופי על־זמני עם יוקרה מודרנית. מאפייני הפנים כוללים רצפות עץ דובדבן, ארונות מטבח בהתאמה אישית, מכשירי חשמל מנירוסטה ואביזרי אמבטיה איכותיים. הדירות מתאימות לשוכרים המחפשים חוויית מגורים ברמה גבוהה באחת השכונות המבוקשות ביותר במנהטן. המשקיעים ייהנו מתזרים מזומנים חזק הקיים כבר כיום, לצד המשך הגידול בביקוש למגורים ולשטחי מסחר באזור משנה מובחר זה.

שדרת גריניץ' 60 ממוקמת לאורך אחד מעורקי המסחר המבוקשים ביותר בווסט וילג', בין רחוב פרי לרחוב וסט 11, ומוקפת בכמה משכרי המגורים הגבוהים ביותר במנהטן וביסודות מסחריים חזקים במיוחד. הנכס נהנה מנגישות יוצאת דופן, במרחק רגעים בלבד מסוהו, יוניון סקוור, צ'לסי, אוניברסיטת ניו יורק ומבחר ידוע של מסעדות, בתי קפה ומוקדי חיי לילה ברמה עולמית. מיקומו שאין שני לו, בשילוב גישה נוחה למספר אפשרויות תחבורה והמשיכה המתמשכת של השכונה, מבטיחים ביקוש יציב מצד שוכרים איכותיים המוכנים לשלם פרמיה עבור סגנון החיים יוצא הדופן של וסט וילג'. זוהי הזדמנות נדירה לרכוש נכס בין־דורי באחת השכונות היוקרתיות ביותר בעיר ניו יורק, המאופיינת בהיצע מוגבל.

Multi-Family Town House for sale.

Three free market apartments, One Restaurant Space. Cap rate 5.04%

3,900 SF + Lower level space.

60 Greenwich Avenue is a meticulously maintained, mixed-use trophy asset located in the heart of the West Village. Approximately 3,900 square feet and the basement space the property features three residential apartments above a ground-floor Michelin Starred restaurant. The residential component offers a diverse unit mix of studio, one-bedroom, and two-bedroom layouts.

The free-market residential units have been thoughtfully renovated with high-end finishes that blend timeless character with modern luxury. Interior features include cherry hardwood flooring, custom kitchen cabinetry, stainless steel appliances, and premium bathroom fixtures. Renters seeking an elevated living experience in one of Manhattan's most desirable neighborhoods. Investors will benefit from a strong in-place cash flow while also capturing the continued growth in both residential and retail demand within this premier submarket.

Positioned along one of the West Village's most coveted retail corridors, between Perry Street and West 11th Street, 60 Greenwich Avenue is surrounded by some of Manhattan's highest residential rents and strongest retail fundamentals. The property enjoys exceptional connectivity, just moments from SoHo, Union Square, Chelsea, New York University, and a renowned collection of world-class restaurants, cafés, and nightlife destinations. Its unmatched location, combined with convenient access to multiple transportation options and the neighborhood's enduring appeal, ensures sustained demand from high-quality tenants willing to pay a premium for the exceptional West Village lifestyle. This is a rare opportunity to acquire a generational asset in one of New York City's most prestigious and supply-constrained neighborhoods.