Многоквартирный таунхаус на продажу.

Три квартиры со свободной арендной ставкой, помещение ресторана. Ставка капитализации — 5,04%.

3 900 кв. футов + помещение нижнего уровня.

Объект по адресу 60 Greenwich Avenue — это безупречно ухоженный многофункциональный премиальный актив, расположенный в самом сердце Вест-Виллидж. Площадью около 3 900 кв. футов, а также с помещением в подвале, объект включает три жилые квартиры над рестораном, отмеченным звездой Michelin, на первом этаже. Жилая часть представлена разнообразными планировками: студия, квартира с одной спальней и квартира с двумя спальнями.

Жилые помещения со свободной арендной ставкой были тщательно отремонтированы с использованием высококачественных материалов, сочетающих вневременной характер с современной роскошью. Интерьеры включают вишнёвые деревянные полы, изготовленные на заказ кухонные гарнитуры, бытовую технику из нержавеющей стали и премиальную сантехнику. Арендаторы получают возможность наслаждаться повышенным уровнем комфорта в одном из самых престижных районов Манхэттена. Инвесторы смогут воспользоваться стабильным текущим денежным потоком, а также дальнейшим ростом спроса как на жилую, так и на торговую недвижимость в этом первоклассном субрынке.

Расположенный вдоль одного из наиболее востребованных торговых коридоров Вест-Виллидж, между Перри-стрит и Вест-11-й улицей, объект 60 Greenwich Avenue окружён районами с одними из самых высоких арендных ставок на жилую недвижимость и наиболее устойчивыми показателями розничной торговли на Манхэттене. Объект отличается превосходной транспортной доступностью и находится всего в нескольких минутах от Сохо, Юнион-сквер, Челси, Нью-Йоркского университета, а также знаменитых ресторанов мирового уровня, кафе и ночных заведений. Уникальное расположение, удобный доступ к многочисленным видам транспорта и неизменная привлекательность района обеспечивают устойчивый спрос со стороны качественных арендаторов, готовых платить премию за исключительный образ жизни в Вест-Виллидж. Это редкая возможность приобрести актив, способный передаваться из поколения в поколение, в одном из самых престижных районов Нью-Йорка с крайне ограниченным предложением недвижимости.

Multi-Family Town House for sale.

Three free market apartments, One Restaurant Space. Cap rate 5.04%

3,900 SF + Lower level space.

60 Greenwich Avenue is a meticulously maintained, mixed-use trophy asset located in the heart of the West Village. Approximately 3,900 square feet and the basement space the property features three residential apartments above a ground-floor Michelin Starred restaurant. The residential component offers a diverse unit mix of studio, one-bedroom, and two-bedroom layouts.

The free-market residential units have been thoughtfully renovated with high-end finishes that blend timeless character with modern luxury. Interior features include cherry hardwood flooring, custom kitchen cabinetry, stainless steel appliances, and premium bathroom fixtures. Renters seeking an elevated living experience in one of Manhattan's most desirable neighborhoods. Investors will benefit from a strong in-place cash flow while also capturing the continued growth in both residential and retail demand within this premier submarket.

Positioned along one of the West Village's most coveted retail corridors, between Perry Street and West 11th Street, 60 Greenwich Avenue is surrounded by some of Manhattan's highest residential rents and strongest retail fundamentals. The property enjoys exceptional connectivity, just moments from SoHo, Union Square, Chelsea, New York University, and a renowned collection of world-class restaurants, cafés, and nightlife destinations. Its unmatched location, combined with convenient access to multiple transportation options and the neighborhood's enduring appeal, ensures sustained demand from high-quality tenants willing to pay a premium for the exceptional West Village lifestyle. This is a rare opportunity to acquire a generational asset in one of New York City's most prestigious and supply-constrained neighborhoods.